August-Fecher-Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise August-Fecher-Straße Hanau
| Wohnung | 2821.69 € / m² | |
| Haus | 3061.84 € / m² |
Mietspiegel August-Fecher-Straße Hanau
| Kaltmiete | 11.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 15.12 € / m² |
Bodenrichtwert August-Fecher-Straße Hanau
| Erschlossen | 672.38 € / m² |
| Unerschlossen | 438.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse August-Fecher-Straße in 63456 Hanau 3001.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2821.69 €, bei Häusern bei 3061.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 15.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet August-Fecher-Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse August-Fecher-Straße in 63456 Hanau wurde mit 672.38 € / m² für erschlossenes und 438.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der August-Fecher-Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| August-Fecher-Straße 1 | 103 m² | 315.369,52 € |
| August-Fecher-Straße 2 | 70 m² | 214.328,80 € |
| August-Fecher-Straße 3 | 145 m² | 443.966,80 € |
| August-Fecher-Straße 4 | 83 m² | 254.132,72 € |
| August-Fecher-Straße 5 | 91 m² | 278.627,44 € |
| August-Fecher-Straße 6 | 77 m² | 235.761,68 € |
| August-Fecher-Straße 7 | 74 m² | 226.576,16 € |
| August-Fecher-Straße 9 | 105 m² | 321.493,20 € |
| August-Fecher-Straße 10 | 122 m² | 373.544,48 € |
| August-Fecher-Straße 11 | 73 m² | 223.514,32 € |
| August-Fecher-Straße 12 | 58 m² | 177.586,72 € |
| August-Fecher-Straße 13 | 85 m² | 260.256,40 € |
| August-Fecher-Straße 14 | 78 m² | 238.823,52 € |
| August-Fecher-Straße 15 | 117 m² | 358.235,28 € |
| August-Fecher-Straße 16 | 79 m² | 241.885,36 € |
| August-Fecher-Straße 17 | 108 m² | 330.678,72 € |
| August-Fecher-Straße 18 | 125 m² | 382.730,00 € |
| August-Fecher-Straße 19 | 90 m² | 275.565,60 € |
| August-Fecher-Straße 20 | 101 m² | 309.245,84 € |
| August-Fecher-Straße 21 | 78 m² | 238.823,52 € |
| August-Fecher-Straße 23 | 108 m² | 330.678,72 € |
| August-Fecher-Straße 24 | 96 m² | 293.936,64 € |
| August-Fecher-Straße 25 | 82 m² | 251.070,88 € |
| August-Fecher-Straße 26 | 129 m² | 394.977,36 € |
| August-Fecher-Straße 27 | 104 m² | 318.431,36 € |
| August-Fecher-Straße 28 | 114 m² | 349.049,76 € |
| August-Fecher-Straße 29 | 85 m² | 260.256,40 € |
| August-Fecher-Straße 30 | 93 m² | 284.751,12 € |
| August-Fecher-Straße 31 | 130 m² | 398.039,20 € |
| August-Fecher-Straße 34 | 100 m² | 306.184,00 € |
| August-Fecher-Straße 36 | 68 m² | 208.205,12 € |
| August-Fecher-Straße 38 | 108 m² | 330.678,72 € |
| August-Fecher-Straße 40 | 94 m² | 287.812,96 € |
| August-Fecher-Straße 42 | 137 m² | 419.472,08 € |
| August-Fecher-Straße 44 | 126 m² | 385.791,84 € |
| Gesamt | 3.436,00 m² | 10.520.482,24 € |
|
Allgemeine Informationen über August-Fecher-Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | August-Fecher-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: August-Fecher-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3001.8 € |
| 2023 | 3019.97 € | | 2022 | 3873.98 € | | 2021 | 3279.03 € | | 2020 | 2767.63 € | | 2019 | 2620.28 € | | 2018 | 2313.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: August-Fecher-Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.81 € | 15.12 € |
| 2023 | 11.44 € | 14.72 € |
| 2022 | 11.37 € | 14.32 € |
| 2021 | 11.1 € | 14.04 € |
| 2020 | 10.54 € | 13.26 € |
| 2019 | 9.91 € | 12.58 € |
| 2018 | 9.52 € | 12.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: August-Fecher-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 672.38 € | 438.97 € |
| 2023 | 708.83 € | 500.97 € | | 2022 | 874.09 € | 716.91 € | | 2021 | 691.46 € | 422.43 € | | 2020 | 554.1 € | 443.28 € | | 2019 | 580.96 € | 492.28 € |
Karte August-Fecher-Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in August-Fecher-Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.609 € | 267.461 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.099 € | 240.715 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.119 € | 294.207 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in August-Fecher-Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 3002 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.609 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.461 € / m². Die in August-Fecher-Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.025 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.253 € erzielen.
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