Berliner Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Berliner Straße Hanau
| Wohnung | 2504.05 € / m² | |
| Haus | 2717.16 € / m² |
Mietspiegel Berliner Straße Hanau
| Kaltmiete | 10.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 13.42 € / m² |
Bodenrichtwert Berliner Straße Hanau
| Erschlossen | 596.69 € / m² |
| Unerschlossen | 389.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Berliner Straße in 63456 Hanau 2663.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2504.05 €, bei Häusern bei 2717.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 13.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Berliner Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Berliner Straße in 63456 Hanau wurde mit 596.69 € / m² für erschlossenes und 389.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Berliner Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Berliner Straße 3 | 154 m² | 418.442,64 € |
| Berliner Straße 4 | 114 m² | 309.756,24 € |
| Berliner Straße 5 | 120 m² | 326.059,20 € |
| Berliner Straße 6 | 139 m² | 377.685,24 € |
| Berliner Straße 7 | 93 m² | 252.695,88 € |
| Berliner Straße 8 | 90 m² | 244.544,40 € |
| Berliner Straße 10 | 201 m² | 546.149,16 € |
| Berliner Straße 11 | 100 m² | 271.716,00 € |
| Berliner Straße 12 | 130 m² | 353.230,80 € |
| Berliner Straße 13 | 74 m² | 201.069,84 € |
| Berliner Straße 14 | 137 m² | 372.250,92 € |
| Berliner Straße 15 | 86 m² | 233.675,76 € |
| Berliner Straße 16 | 167 m² | 453.765,72 € |
| Berliner Straße 17 | 154 m² | 418.442,64 € |
| Berliner Straße 18 | 202 m² | 548.866,32 € |
| Berliner Straße 19 | 91 m² | 247.261,56 € |
| Berliner Straße 20 | 206 m² | 559.734,96 € |
| Berliner Straße 21 | 127 m² | 345.079,32 € |
| Berliner Straße 22 | 152 m² | 413.008,32 € |
| Berliner Straße 23 | 126 m² | 342.362,16 € |
| Berliner Straße 24 | 163 m² | 442.897,08 € |
| Berliner Straße 25 | 134 m² | 364.099,44 € |
| Berliner Straße 26 | 72 m² | 195.635,52 € |
| Berliner Straße 27 | 99 m² | 268.998,84 € |
| Berliner Straße 28 | 115 m² | 312.473,40 € |
| Berliner Straße 29 | 76 m² | 206.504,16 € |
| Berliner Straße 30 | 119 m² | 323.342,04 € |
| Berliner Straße 31 | 46 m² | 124.989,36 € |
| Berliner Straße 32 | 160 m² | 434.745,60 € |
| Berliner Straße 34 | 110 m² | 298.887,60 € |
| Gesamt | 3.757,00 m² | 10.208.370,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Berliner Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Berliner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Berliner Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2663.88 € |
| 2023 | 2680.01 € | | 2022 | 3437.89 € | | 2021 | 2909.91 € | | 2020 | 2456.08 € | | 2019 | 2325.32 € | | 2018 | 2053.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Berliner Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.48 € | 13.42 € |
| 2023 | 10.15 € | 13.06 € |
| 2022 | 10.09 € | 12.71 € |
| 2021 | 9.85 € | 12.46 € |
| 2020 | 9.35 € | 11.77 € |
| 2019 | 8.8 € | 11.17 € |
| 2018 | 8.45 € | 10.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Berliner Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.69 € | 389.55 € |
| 2023 | 629.04 € | 444.58 € | | 2022 | 775.7 € | 636.21 € | | 2021 | 613.62 € | 374.88 € | | 2020 | 491.72 € | 393.38 € | | 2019 | 515.56 € | 436.86 € |
Karte Berliner Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Berliner Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.165 € | 237.352 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.514 € | 213.617 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.817 € | 261.087 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Berliner Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2664 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.165 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.352 € / m². Die in Berliner Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.607 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.631 € erzielen.
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