Darmstädter Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Darmstädter Straße Hanau
| Wohnung | 2768.75 € / m² | |
| Haus | 3004.39 € / m² |
Mietspiegel Darmstädter Straße Hanau
| Kaltmiete | 11.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 14.83 € / m² |
Bodenrichtwert Darmstädter Straße Hanau
| Erschlossen | 659.77 € / m² |
| Unerschlossen | 430.73 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Darmstädter Straße in 63456 Hanau 2945.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2768.75 €, bei Häusern bei 3004.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 14.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Darmstädter Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Darmstädter Straße in 63456 Hanau wurde mit 659.77 € / m² für erschlossenes und 430.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Darmstädter Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Darmstädter Straße 1 | 133 m² | 399.583,87 € |
| Darmstädter Straße 2 | 107 m² | 321.469,73 € |
| Darmstädter Straße 3 | 112 m² | 336.491,68 € |
| Darmstädter Straße 4 | 213 m² | 639.935,07 € |
| Darmstädter Straße 5 | 109 m² | 327.478,51 € |
| Darmstädter Straße 6 | 131 m² | 393.575,09 € |
| Darmstädter Straße 7 | 76 m² | 228.333,64 € |
| Darmstädter Straße 9 | 64 m² | 192.280,96 € |
| Darmstädter Straße 10 | 158 m² | 474.693,62 € |
| Darmstädter Straße 11 | 74 m² | 222.324,86 € |
| Darmstädter Straße 12 | 75 m² | 225.329,25 € |
| Darmstädter Straße 14 | 184 m² | 552.807,76 € |
| Darmstädter Straße 16 | 137 m² | 411.601,43 € |
| Darmstädter Straße 17 | 106 m² | 318.465,34 € |
| Darmstädter Straße 18 | 135 m² | 405.592,65 € |
| Darmstädter Straße 19 | 72 m² | 216.316,08 € |
| Darmstädter Straße 20 | 174 m² | 522.763,86 € |
| Darmstädter Straße 21 | 123 m² | 369.539,97 € |
| Darmstädter Straße 22 | 125 m² | 375.548,75 € |
| Darmstädter Straße 25 | 143 m² | 429.627,77 € |
| Darmstädter Straße 26 | 153 m² | 459.671,67 € |
| Darmstädter Straße 28 | 116 m² | 348.509,24 € |
| Darmstädter Straße 29 | 66 m² | 198.289,74 € |
| Darmstädter Straße 30 | 190 m² | 570.834,10 € |
| Darmstädter Straße 31 | 103 m² | 309.452,17 € |
| Darmstädter Straße 32 | 149 m² | 447.654,11 € |
| Darmstädter Straße 34 | 115 m² | 345.504,85 € |
| Darmstädter Straße 35 | 293 m² | 880.286,27 € |
| Darmstädter Straße 36 | 93 m² | 279.408,27 € |
| Darmstädter Straße 37 | 102 m² | 306.447,78 € |
| Darmstädter Straße 38 | 120 m² | 360.526,80 € |
| Darmstädter Straße 39 | 68 m² | 204.298,52 € |
| Darmstädter Straße 40 | 177 m² | 531.777,03 € |
| Darmstädter Straße 41 | 88 m² | 264.386,32 € |
| Darmstädter Straße 48 | 173 m² | 519.759,47 € |
| Darmstädter Straße 49 | 168 m² | 504.737,52 € |
| Darmstädter Straße 50 | 131 m² | 393.575,09 € |
| Darmstädter Straße 51 | 98 m² | 294.430,22 € |
| Darmstädter Straße 53 | 89 m² | 267.390,71 € |
| Darmstädter Straße 56 | 106 m² | 318.465,34 € |
| Darmstädter Straße 58 | 101 m² | 303.443,39 € |
| Darmstädter Straße 60 | 264 m² | 793.158,96 € |
| Darmstädter Straße 66 | 88 m² | 264.386,32 € |
| Darmstädter Straße 70 | 140 m² | 420.614,60 € |
| Darmstädter Straße 72 | 204 m² | 612.895,56 € |
| Darmstädter Straße 74 | 118 m² | 354.518,02 € |
| Darmstädter Straße 76 | 184 m² | 552.807,76 € |
| Darmstädter Straße 80 | 189 m² | 567.829,71 € |
| Darmstädter Straße 82 | 142 m² | 426.623,38 € |
| Darmstädter Straße 84 | 129 m² | 387.566,31 € |
| Darmstädter Straße 86 | 168 m² | 504.737,52 € |
| Darmstädter Straße 98 | 41 m² | 123.179,99 € |
| Darmstädter Straße 99 | 113 m² | 339.496,07 € |
| Darmstädter Straße 100 | 62 m² | 186.272,18 € |
| Darmstädter Straße 101 | 57 m² | 171.250,23 € |
| Darmstädter Straße 107 | 89 m² | 267.390,71 € |
| Darmstädter Straße 109 | 209 m² | 627.917,51 € |
| Darmstädter Straße 126 | 122 m² | 366.535,58 € |
| Darmstädter Straße 136 | 108 m² | 324.474,12 € |
| Darmstädter Straße 152 | 238 m² | 715.044,82 € |
| Darmstädter Straße 154 | 154 m² | 462.676,06 € |
| Darmstädter Straße 166 | 85 m² | 255.373,15 € |
| Darmstädter Straße 186 | 151 m² | 453.662,89 € |
| Gesamt | 8.205,00 m² | 24.651.019,95 € |
|
Allgemeine Informationen über Darmstädter Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Darmstädter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Darmstädter Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2945.48 € |
| 2023 | 2963.31 € | | 2022 | 3801.3 € | | 2021 | 3217.51 € | | 2020 | 2715.71 € | | 2019 | 2571.12 € | | 2018 | 2270.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Darmstädter Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.59 € | 14.83 € |
| 2023 | 11.22 € | 14.44 € |
| 2022 | 11.16 € | 14.06 € |
| 2021 | 10.89 € | 13.78 € |
| 2020 | 10.34 € | 13.01 € |
| 2019 | 9.73 € | 12.35 € |
| 2018 | 9.34 € | 11.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Darmstädter Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 659.77 € | 430.73 € |
| 2023 | 695.53 € | 491.57 € | | 2022 | 857.69 € | 703.46 € | | 2021 | 678.49 € | 414.51 € | | 2020 | 543.7 € | 434.96 € | | 2019 | 570.06 € | 483.05 € |
Karte Darmstädter Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Darmstädter Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.202 € | 262.443 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.002 € | 236.199 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.402 € | 288.687 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Darmstädter Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2946 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.202 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.443 € / m². Die in Darmstädter Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.122 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.483 € erzielen.
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