Dietzenseestraße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dietzenseestraße Hanau
| Wohnung | 2456.41 € / m² | |
| Haus | 2665.46 € / m² |
Mietspiegel Dietzenseestraße Hanau
| Kaltmiete | 10.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 13.16 € / m² |
Bodenrichtwert Dietzenseestraße Hanau
| Erschlossen | 585.34 € / m² |
| Unerschlossen | 382.14 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dietzenseestraße in 63456 Hanau 2613.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2456.41 €, bei Häusern bei 2665.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 13.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dietzenseestraße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dietzenseestraße in 63456 Hanau wurde mit 585.34 € / m² für erschlossenes und 382.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dietzenseestraße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dietzenseestraße 1 | 248 m² | 661.034,08 € |
| Dietzenseestraße 3 | 240 m² | 639.710,40 € |
| Dietzenseestraße 5 | 190 m² | 506.437,40 € |
| Dietzenseestraße 7 | 237 m² | 631.714,02 € |
| Dietzenseestraße 9 | 184 m² | 490.444,64 € |
| Dietzenseestraße 11 | 175 m² | 466.455,50 € |
| Dietzenseestraße 12 | 167 m² | 445.131,82 € |
| Dietzenseestraße 13 | 205 m² | 546.419,30 € |
| Dietzenseestraße 14 | 121 m² | 322.520,66 € |
| Dietzenseestraße 15 | 208 m² | 554.415,68 € |
| Dietzenseestraße 16 | 141 m² | 375.829,86 € |
| Dietzenseestraße 18 | 139 m² | 370.498,94 € |
| Dietzenseestraße 20 | 137 m² | 365.168,02 € |
| Dietzenseestraße 23 | 192 m² | 511.768,32 € |
| Gesamt | 2.584,00 m² | 6.887.548,64 € |
Allgemeine Informationen über Dietzenseestraße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Dietzenseestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dietzenseestraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2613.2 € |
| 2023 | 2629.02 € | | 2022 | 3372.47 € | | 2021 | 2854.54 € | | 2020 | 2409.35 € | | 2019 | 2281.07 € | | 2018 | 2014.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dietzenseestraße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.28 € | 13.16 € |
| 2023 | 9.96 € | 12.82 € |
| 2022 | 9.9 € | 12.47 € |
| 2021 | 9.67 € | 12.23 € |
| 2020 | 9.18 € | 11.54 € |
| 2019 | 8.63 € | 10.95 € |
| 2018 | 8.29 € | 10.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dietzenseestraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 585.34 € | 382.14 € |
| 2023 | 617.07 € | 436.12 € | | 2022 | 760.94 € | 624.1 € | | 2021 | 601.95 € | 367.75 € | | 2020 | 482.37 € | 385.9 € | | 2019 | 505.75 € | 428.55 € |
Karte Dietzenseestraße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dietzenseestraße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.099 € | 232.837 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.726 € | 209.553 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.472 € | 256.120 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dietzenseestraße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2614 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.099 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.837 € / m². Die in Dietzenseestraße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.095 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.339 € erzielen.
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