Ederweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ederweg Hanau
| Wohnung | 2694.63 € / m² | |
| Haus | 2923.96 € / m² |
Mietspiegel Ederweg Hanau
| Kaltmiete | 11.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 14.44 € / m² |
Bodenrichtwert Ederweg Hanau
| Erschlossen | 642.11 € / m² |
| Unerschlossen | 419.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ederweg in 63456 Hanau 2866.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2694.63 €, bei Häusern bei 2923.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 14.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ederweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ederweg in 63456 Hanau wurde mit 642.11 € / m² für erschlossenes und 419.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ederweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ederweg 1 | 211 m² | 616.955,56 € |
| Ederweg 2 | 296 m² | 865.492,16 € |
| Ederweg 4 | 77 m² | 225.144,92 € |
| Ederweg 5 | 230 m² | 672.510,80 € |
| Ederweg 6 | 80 m² | 233.916,80 € |
| Ederweg 7 | 142 m² | 415.202,32 € |
| Ederweg 8 | 132 m² | 385.962,72 € |
| Ederweg 9 | 150 m² | 438.594,00 € |
| Ederweg 11 | 173 m² | 505.845,08 € |
| Ederweg 12 | 251 m² | 733.913,96 € |
| Ederweg 14 | 174 m² | 508.769,04 € |
| Ederweg 16 | 155 m² | 453.213,80 € |
| Ederweg 18 | 137 m² | 400.582,52 € |
| Ederweg 20 | 226 m² | 660.814,96 € |
| Gesamt | 2.434,00 m² | 7.116.918,64 € |
Allgemeine Informationen über Ederweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Ederweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ederweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2866.63 € |
| 2023 | 2883.99 € | | 2022 | 3699.54 € | | 2021 | 3131.38 € | | 2020 | 2643.01 € | | 2019 | 2502.3 € | | 2018 | 2209.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ederweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.28 € | 14.44 € |
| 2023 | 10.92 € | 14.06 € |
| 2022 | 10.86 € | 13.68 € |
| 2021 | 10.6 € | 13.41 € |
| 2020 | 10.07 € | 12.66 € |
| 2019 | 9.47 € | 12.02 € |
| 2018 | 9.09 € | 11.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ederweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 642.11 € | 419.2 € |
| 2023 | 676.91 € | 478.42 € | | 2022 | 834.74 € | 684.63 € | | 2021 | 660.32 € | 403.41 € | | 2020 | 529.15 € | 423.32 € | | 2019 | 554.8 € | 470.11 € |
Karte Ederweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ederweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.432 € | 255.417 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.665 € | 229.876 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.198 € | 280.959 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ederweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2867 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.432 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.417 € / m². Die in Ederweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.658 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.804 € erzielen.
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