Eifelweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eifelweg Hanau
| Wohnung | 2766.1 € / m² | |
| Haus | 3001.51 € / m² |
Mietspiegel Eifelweg Hanau
| Kaltmiete | 11.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 14.82 € / m² |
Bodenrichtwert Eifelweg Hanau
| Erschlossen | 659.14 € / m² |
| Unerschlossen | 430.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eifelweg in 63456 Hanau 2942.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2766.1 €, bei Häusern bei 3001.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 14.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eifelweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eifelweg in 63456 Hanau wurde mit 659.14 € / m² für erschlossenes und 430.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eifelweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eifelweg 1 | 226 m² | 678.341,26 € |
| Eifelweg 2 | 166 m² | 498.250,66 € |
| Eifelweg 3 | 131 m² | 393.197,81 € |
| Eifelweg 4 | 101 m² | 303.152,51 € |
| Eifelweg 5 | 166 m² | 498.250,66 € |
| Eifelweg 6 | 189 m² | 567.285,39 € |
| Eifelweg 8 | 172 m² | 516.259,72 € |
| Eifelweg 10 | 132 m² | 396.199,32 € |
| Eifelweg 12 | 193 m² | 579.291,43 € |
| Gesamt | 1.476,00 m² | 4.430.228,76 € |
Allgemeine Informationen über Eifelweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Eifelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eifelweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2942.66 € |
| 2023 | 2960.48 € | | 2022 | 3797.66 € | | 2021 | 3214.43 € | | 2020 | 2713.11 € | | 2019 | 2568.67 € | | 2018 | 2268.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eifelweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.58 € | 14.82 € |
| 2023 | 11.21 € | 14.43 € |
| 2022 | 11.15 € | 14.04 € |
| 2021 | 10.88 € | 13.77 € |
| 2020 | 10.33 € | 13 € |
| 2019 | 9.72 € | 12.34 € |
| 2018 | 9.33 € | 11.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eifelweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 659.14 € | 430.32 € |
| 2023 | 694.87 € | 491.1 € | | 2022 | 856.87 € | 702.79 € | | 2021 | 677.84 € | 414.11 € | | 2020 | 543.18 € | 434.54 € | | 2019 | 569.52 € | 482.58 € |
Karte Eifelweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eifelweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.031 € | 262.192 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.847 € | 235.972 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.216 € | 288.411 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eifelweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2943 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.031 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.192 € / m². Die in Eifelweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.927 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.244 € erzielen.
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