Eppsteinstraße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eppsteinstraße Hanau
| Wohnung | 2448.47 € / m² | |
| Haus | 2656.85 € / m² |
Mietspiegel Eppsteinstraße Hanau
| Kaltmiete | 10.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 13.12 € / m² |
Bodenrichtwert Eppsteinstraße Hanau
| Erschlossen | 583.45 € / m² |
| Unerschlossen | 380.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eppsteinstraße in 63456 Hanau 2604.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2448.47 €, bei Häusern bei 2656.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 13.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eppsteinstraße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eppsteinstraße in 63456 Hanau wurde mit 583.45 € / m² für erschlossenes und 380.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eppsteinstraße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eppsteinstraße 1 | 118 m² | 313.508,30 € |
| Eppsteinstraße 2 | 89 m² | 236.459,65 € |
| Eppsteinstraße 3 | 185 m² | 491.517,25 € |
| Eppsteinstraße 4 | 64 m² | 170.038,40 € |
| Eppsteinstraße 5 | 76 m² | 201.920,60 € |
| Eppsteinstraße 6 | 103 m² | 273.655,55 € |
| Eppsteinstraße 8 | 166 m² | 441.037,10 € |
| Eppsteinstraße 9 | 131 m² | 348.047,35 € |
| Eppsteinstraße 10 | 82 m² | 217.861,70 € |
| Eppsteinstraße 11 | 167 m² | 443.693,95 € |
| Eppsteinstraße 12 | 69 m² | 183.322,65 € |
| Eppsteinstraße 14 | 92 m² | 244.430,20 € |
| Eppsteinstraße 15 | 207 m² | 549.967,95 € |
| Eppsteinstraße 16 | 83 m² | 220.518,55 € |
| Eppsteinstraße 17 | 96 m² | 255.057,60 € |
| Eppsteinstraße 18 | 130 m² | 345.390,50 € |
| Eppsteinstraße 19 | 111 m² | 294.910,35 € |
| Eppsteinstraße 21 | 64 m² | 170.038,40 € |
| Eppsteinstraße 22 | 201 m² | 534.026,85 € |
| Eppsteinstraße 23 | 60 m² | 159.411,00 € |
| Eppsteinstraße 24 | 201 m² | 534.026,85 € |
| Eppsteinstraße 25 | 85 m² | 225.832,25 € |
| Eppsteinstraße 26 | 81 m² | 215.204,85 € |
| Eppsteinstraße 27 | 91 m² | 241.773,35 € |
| Eppsteinstraße 28 | 91 m² | 241.773,35 € |
| Eppsteinstraße 29 | 75 m² | 199.263,75 € |
| Eppsteinstraße 30 | 85 m² | 225.832,25 € |
| Eppsteinstraße 31 | 85 m² | 225.832,25 € |
| Eppsteinstraße 32 | 149 m² | 395.870,65 € |
| Eppsteinstraße 33 | 93 m² | 247.087,05 € |
| Eppsteinstraße 34 | 141 m² | 374.615,85 € |
| Eppsteinstraße 35 | 91 m² | 241.773,35 € |
| Eppsteinstraße 36 | 114 m² | 302.880,90 € |
| Eppsteinstraße 37 | 76 m² | 201.920,60 € |
| Eppsteinstraße 38 | 105 m² | 278.969,25 € |
| Eppsteinstraße 39 | 119 m² | 316.165,15 € |
| Eppsteinstraße 40 | 130 m² | 345.390,50 € |
| Eppsteinstraße 41 | 107 m² | 284.282,95 € |
| Eppsteinstraße 42 | 80 m² | 212.548,00 € |
| Eppsteinstraße 43 | 122 m² | 324.135,70 € |
| Eppsteinstraße 44 | 94 m² | 249.743,90 € |
| Eppsteinstraße 45 | 96 m² | 255.057,60 € |
| Eppsteinstraße 46 | 105 m² | 278.969,25 € |
| Eppsteinstraße 47 | 101 m² | 268.341,85 € |
| Eppsteinstraße 48 | 152 m² | 403.841,20 € |
| Eppsteinstraße 49 | 189 m² | 502.144,65 € |
| Eppsteinstraße 50 | 133 m² | 353.361,05 € |
| Eppsteinstraße 51 | 200 m² | 531.370,00 € |
| Eppsteinstraße 52 | 113 m² | 300.224,05 € |
| Eppsteinstraße 53 | 90 m² | 239.116,50 € |
| Eppsteinstraße 54 | 128 m² | 340.076,80 € |
| Eppsteinstraße 55 | 181 m² | 480.889,85 € |
| Eppsteinstraße 56 | 130 m² | 345.390,50 € |
| Eppsteinstraße 57 | 164 m² | 435.723,40 € |
| Eppsteinstraße 58 | 109 m² | 289.596,65 € |
| Eppsteinstraße 59 | 108 m² | 286.939,80 € |
| Eppsteinstraße 60 | 159 m² | 422.439,15 € |
| Eppsteinstraße 61 | 116 m² | 308.194,60 € |
| Eppsteinstraße 63 | 104 m² | 276.312,40 € |
| Eppsteinstraße 65 | 111 m² | 294.910,35 € |
| Eppsteinstraße 67 | 126 m² | 334.763,10 € |
| Eppsteinstraße 69 | 105 m² | 278.969,25 € |
| Eppsteinstraße 71 | 110 m² | 292.253,50 € |
| Eppsteinstraße 73 | 105 m² | 278.969,25 € |
| Eppsteinstraße 75 | 111 m² | 294.910,35 € |
| Eppsteinstraße 76 | 115 m² | 305.537,75 € |
| Eppsteinstraße 77 | 126 m² | 334.763,10 € |
| Eppsteinstraße 79 | 158 m² | 419.782,30 € |
| Eppsteinstraße 82 | 138 m² | 366.645,30 € |
| Eppsteinstraße 84 | 122 m² | 324.135,70 € |
| Eppsteinstraße 86 | 84 m² | 223.175,40 € |
| Eppsteinstraße 88 | 130 m² | 345.390,50 € |
| Eppsteinstraße 89 | 136 m² | 361.331,60 € |
| Eppsteinstraße 90 | 63 m² | 167.381,55 € |
| Eppsteinstraße 92 | 71 m² | 188.636,35 € |
| Eppsteinstraße 94 | 64 m² | 170.038,40 € |
| Eppsteinstraße 95 | 201 m² | 534.026,85 € |
| Eppsteinstraße 96 | 132 m² | 350.704,20 € |
| Eppsteinstraße 97 | 58 m² | 154.097,30 € |
| Eppsteinstraße 99 | 72 m² | 191.293,20 € |
| Eppsteinstraße 100 | 64 m² | 170.038,40 € |
| Eppsteinstraße 101 | 80 m² | 212.548,00 € |
| Eppsteinstraße 104 | 92 m² | 244.430,20 € |
| Eppsteinstraße 105 | 63 m² | 167.381,55 € |
| Eppsteinstraße 106 | 163 m² | 433.066,55 € |
| Eppsteinstraße 107 | 128 m² | 340.076,80 € |
| Eppsteinstraße 108 | 135 m² | 358.674,75 € |
| Eppsteinstraße 109 | 220 m² | 584.507,00 € |
| Eppsteinstraße 110 | 88 m² | 233.802,80 € |
| Eppsteinstraße 111 | 115 m² | 305.537,75 € |
| Eppsteinstraße 112 | 90 m² | 239.116,50 € |
| Eppsteinstraße 113 | 122 m² | 324.135,70 € |
| Eppsteinstraße 115 | 115 m² | 305.537,75 € |
| Eppsteinstraße 117 | 101 m² | 268.341,85 € |
| Eppsteinstraße 118 | 95 m² | 252.400,75 € |
| Eppsteinstraße 119 | 91 m² | 241.773,35 € |
| Eppsteinstraße 121 | 81 m² | 215.204,85 € |
| Eppsteinstraße 123 | 230 m² | 611.075,50 € |
| Gesamt | 11.298,00 m² | 30.017.091,30 € |
|
Allgemeine Informationen über Eppsteinstraße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Eppsteinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eppsteinstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2604.75 € |
| 2023 | 2620.52 € | | 2022 | 3361.57 € | | 2021 | 2845.31 € | | 2020 | 2401.56 € | | 2019 | 2273.7 € | | 2018 | 2007.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eppsteinstraße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.25 € | 13.12 € |
| 2023 | 9.92 € | 12.77 € |
| 2022 | 9.87 € | 12.43 € |
| 2021 | 9.63 € | 12.19 € |
| 2020 | 9.15 € | 11.51 € |
| 2019 | 8.6 € | 10.92 € |
| 2018 | 8.26 € | 10.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eppsteinstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 583.45 € | 380.91 € |
| 2023 | 615.07 € | 434.71 € | | 2022 | 758.48 € | 622.08 € | | 2021 | 600 € | 366.56 € | | 2020 | 480.81 € | 384.65 € | | 2019 | 504.12 € | 427.17 € |
Karte Eppsteinstraße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eppsteinstraße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.588 € | 232.084 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.262 € | 208.875 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.914 € | 255.292 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eppsteinstraße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2605 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.588 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.084 € / m². Die in Eppsteinstraße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.510 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.623 € erzielen.
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