Feldbergstraße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Feldbergstraße Hanau
| Wohnung | 2554.35 € / m² | |
| Haus | 2771.74 € / m² |
Mietspiegel Feldbergstraße Hanau
| Kaltmiete | 10.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 13.68 € / m² |
Bodenrichtwert Feldbergstraße Hanau
| Erschlossen | 608.68 € / m² |
| Unerschlossen | 397.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldbergstraße in 63456 Hanau 2717.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2554.35 €, bei Häusern bei 2771.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 13.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldbergstraße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldbergstraße in 63456 Hanau wurde mit 608.68 € / m² für erschlossenes und 397.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Feldbergstraße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Feldbergstraße 1 | 112 m² | 310.434,88 € |
| Feldbergstraße 2 | 162 m² | 449.021,88 € |
| Feldbergstraße 3 | 116 m² | 321.521,84 € |
| Feldbergstraße 4 | 91 m² | 252.228,34 € |
| Feldbergstraße 6 | 134 m² | 371.413,16 € |
| Feldbergstraße 7 | 65 m² | 180.163,10 € |
| Feldbergstraße 8 | 148 m² | 410.217,52 € |
| Feldbergstraße 9 | 170 m² | 471.195,80 € |
| Feldbergstraße 10 | 174 m² | 482.282,76 € |
| Feldbergstraße 11 | 79 m² | 218.967,46 € |
| Feldbergstraße 12 | 87 m² | 241.141,38 € |
| Feldbergstraße 13 | 98 m² | 271.630,52 € |
| Feldbergstraße 14 | 129 m² | 357.554,46 € |
| Feldbergstraße 15 | 164 m² | 454.565,36 € |
| Feldbergstraße 16 | 116 m² | 321.521,84 € |
| Feldbergstraße 17 | 247 m² | 684.619,78 € |
| Feldbergstraße 18 | 103 m² | 285.489,22 € |
| Feldbergstraße 20 | 100 m² | 277.174,00 € |
| Feldbergstraße 21 | 135 m² | 374.184,90 € |
| Feldbergstraße 22 | 105 m² | 291.032,70 € |
| Feldbergstraße 23 | 116 m² | 321.521,84 € |
| Feldbergstraße 24 | 115 m² | 318.750,10 € |
| Feldbergstraße 25 | 172 m² | 476.739,28 € |
| Feldbergstraße 26 | 110 m² | 304.891,40 € |
| Feldbergstraße 28 | 146 m² | 404.674,04 € |
| Feldbergstraße 29 | 141 m² | 390.815,34 € |
| Feldbergstraße 30 | 138 m² | 382.500,12 € |
| Feldbergstraße 31 | 173 m² | 479.511,02 € |
| Feldbergstraße 32 | 112 m² | 310.434,88 € |
| Feldbergstraße 34 | 161 m² | 446.250,14 € |
| Gesamt | 3.919,00 m² | 10.862.449,06 € |
|
Allgemeine Informationen über Feldbergstraße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Feldbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldbergstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2717.39 € |
| 2023 | 2733.84 € | | 2022 | 3506.93 € | | 2021 | 2968.35 € | | 2020 | 2505.41 € | | 2019 | 2372.02 € | | 2018 | 2094.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldbergstraße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.69 € | 13.68 € |
| 2023 | 10.35 € | 13.33 € |
| 2022 | 10.3 € | 12.97 € |
| 2021 | 10.05 € | 12.71 € |
| 2020 | 9.54 € | 12 € |
| 2019 | 8.98 € | 11.39 € |
| 2018 | 8.62 € | 10.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldbergstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 608.68 € | 397.38 € |
| 2023 | 641.67 € | 453.51 € | | 2022 | 791.28 € | 648.98 € | | 2021 | 625.95 € | 382.41 € | | 2020 | 501.6 € | 401.28 € | | 2019 | 525.92 € | 445.64 € |
Karte Feldbergstraße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldbergstraße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.403 € | 242.120 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.457 € | 217.908 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.348 € | 266.332 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldbergstraße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2718 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.403 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.120 € / m². Die in Feldbergstraße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.316 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.163 € erzielen.
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