Francheviller Platz Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Francheviller Platz Hanau
| Wohnung | 2432.58 € / m² | |
| Haus | 2639.61 € / m² |
Mietspiegel Francheviller Platz Hanau
| Kaltmiete | 10.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 13.03 € / m² |
Bodenrichtwert Francheviller Platz Hanau
| Erschlossen | 579.66 € / m² |
| Unerschlossen | 378.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Francheviller Platz in 63456 Hanau 2587.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2432.58 €, bei Häusern bei 2639.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 13.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Francheviller Platz in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Francheviller Platz in 63456 Hanau wurde mit 579.66 € / m² für erschlossenes und 378.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Francheviller Platz in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Francheviller Platz 2 | 123 m² | 324.672,03 € |
| Francheviller Platz 3 | 124 m² | 327.311,64 € |
| Francheviller Platz 5 | 116 m² | 306.194,76 € |
| Gesamt | 363,00 m² | 958.178,43 € |
Allgemeine Informationen über Francheviller Platz 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Francheviller Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Francheviller Platz 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2587.85 € |
| 2023 | 2603.52 € | | 2022 | 3339.76 € | | 2021 | 2826.85 € | | 2020 | 2385.98 € | | 2019 | 2258.95 € | | 2018 | 1994.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Francheviller Platz 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.18 € | 13.03 € |
| 2023 | 9.86 € | 12.69 € |
| 2022 | 9.81 € | 12.35 € |
| 2021 | 9.57 € | 12.11 € |
| 2020 | 9.09 € | 11.43 € |
| 2019 | 8.55 € | 10.85 € |
| 2018 | 8.21 € | 10.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Francheviller Platz 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 579.66 € | 378.44 € |
| 2023 | 611.08 € | 431.89 € | | 2022 | 753.56 € | 618.05 € | | 2021 | 596.11 € | 364.18 € | | 2020 | 477.69 € | 382.15 € | | 2019 | 500.85 € | 424.4 € |
Karte Francheviller Platz 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Francheviller Platz 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.565 € | 230.578 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.332 € | 207.520 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.799 € | 253.636 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Francheviller Platz, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2588 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.565 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.578 € / m². Die in Francheviller Platz, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.339 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.191 € erzielen.
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