Georg-Busch-Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Georg-Busch-Straße Hanau
| Wohnung | 2837.57 € / m² | |
| Haus | 3079.06 € / m² |
Mietspiegel Georg-Busch-Straße Hanau
| Kaltmiete | 11.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 15.2 € / m² |
Bodenrichtwert Georg-Busch-Straße Hanau
| Erschlossen | 676.17 € / m² |
| Unerschlossen | 441.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Georg-Busch-Straße in 63456 Hanau 3018.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2837.57 €, bei Häusern bei 3079.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 15.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Georg-Busch-Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Georg-Busch-Straße in 63456 Hanau wurde mit 676.17 € / m² für erschlossenes und 441.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Georg-Busch-Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Georg-Busch-Straße 1 | 80 m² | 246.324,80 € |
| Georg-Busch-Straße 2 | 75 m² | 230.929,50 € |
| Georg-Busch-Straße 3 | 110 m² | 338.696,60 € |
| Georg-Busch-Straße 5 | 178 m² | 548.072,68 € |
| Georg-Busch-Straße 6 | 96 m² | 295.589,76 € |
| Georg-Busch-Straße 7 | 90 m² | 277.115,40 € |
| Georg-Busch-Straße 8 | 80 m² | 246.324,80 € |
| Georg-Busch-Straße 9 | 107 m² | 329.459,42 € |
| Georg-Busch-Straße 10 | 73 m² | 224.771,38 € |
| Georg-Busch-Straße 11 | 103 m² | 317.143,18 € |
| Georg-Busch-Straße 12 | 84 m² | 258.641,04 € |
| Georg-Busch-Straße 13 | 65 m² | 200.138,90 € |
| Georg-Busch-Straße 14 | 166 m² | 511.123,96 € |
| Georg-Busch-Straße 15 | 70 m² | 215.534,20 € |
| Georg-Busch-Straße 16 | 105 m² | 323.301,30 € |
| Georg-Busch-Straße 17 | 73 m² | 224.771,38 € |
| Georg-Busch-Straße 19 | 67 m² | 206.297,02 € |
| Georg-Busch-Straße 20 | 75 m² | 230.929,50 € |
| Gesamt | 1.697,00 m² | 5.225.164,82 € |
Allgemeine Informationen über Georg-Busch-Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Georg-Busch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Georg-Busch-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3018.69 € |
| 2023 | 3036.97 € | | 2022 | 3895.79 € | | 2021 | 3297.48 € | | 2020 | 2783.21 € | | 2019 | 2635.03 € | | 2018 | 2326.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Georg-Busch-Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.88 € | 15.2 € |
| 2023 | 11.5 € | 14.8 € |
| 2022 | 11.44 € | 14.41 € |
| 2021 | 11.17 € | 14.12 € |
| 2020 | 10.6 € | 13.34 € |
| 2019 | 9.97 € | 12.65 € |
| 2018 | 9.57 € | 12.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Georg-Busch-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 676.17 € | 441.44 € |
| 2023 | 712.82 € | 503.79 € | | 2022 | 879.01 € | 720.94 € | | 2021 | 695.35 € | 424.81 € | | 2020 | 557.22 € | 445.78 € | | 2019 | 584.23 € | 495.05 € |
Karte Georg-Busch-Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Georg-Busch-Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.631 € | 268.966 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.028 € | 242.069 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.234 € | 295.862 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Georg-Busch-Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 3019 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.631 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.966 € / m². Die in Georg-Busch-Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.196 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.684 € erzielen.
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