Hainstädter Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hainstädter Straße Hanau
| Wohnung | 2803.16 € / m² | |
| Haus | 3041.73 € / m² |
Mietspiegel Hainstädter Straße Hanau
| Kaltmiete | 11.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 15.02 € / m² |
Bodenrichtwert Hainstädter Straße Hanau
| Erschlossen | 667.97 € / m² |
| Unerschlossen | 436.09 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hainstädter Straße in 63456 Hanau 2982.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2803.16 €, bei Häusern bei 3041.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 15.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hainstädter Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hainstädter Straße in 63456 Hanau wurde mit 667.97 € / m² für erschlossenes und 436.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hainstädter Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hainstädter Straße 1 | 99 m² | 301.131,27 € |
| Hainstädter Straße 4 | 86 m² | 261.588,78 € |
| Hainstädter Straße 5 | 194 m² | 590.095,62 € |
| Hainstädter Straße 6 | 114 m² | 346.757,22 € |
| Hainstädter Straße 7 | 90 m² | 273.755,70 € |
| Hainstädter Straße 8 | 205 m² | 623.554,65 € |
| Hainstädter Straße 9 | 108 m² | 328.506,84 € |
| Hainstädter Straße 11 | 61 m² | 185.545,53 € |
| Hainstädter Straße 12 | 99 m² | 301.131,27 € |
| Hainstädter Straße 14 | 160 m² | 486.676,80 € |
| Hainstädter Straße 16 | 47 m² | 142.961,31 € |
| Hainstädter Straße 18 | 47 m² | 142.961,31 € |
| Hainstädter Straße 20 | 82 m² | 249.421,86 € |
| Hainstädter Straße 23 | 88 m² | 267.672,24 € |
| Hainstädter Straße 25 | 165 m² | 501.885,45 € |
| Hainstädter Straße 27 | 68 m² | 206.837,64 € |
| Gesamt | 1.713,00 m² | 5.210.483,49 € |
Allgemeine Informationen über Hainstädter Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Hainstädter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hainstädter Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2982.09 € |
| 2023 | 3000.14 € | | 2022 | 3848.54 € | | 2021 | 3257.5 € | | 2020 | 2749.46 € | | 2019 | 2603.08 € | | 2018 | 2298.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hainstädter Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.73 € | 15.02 € |
| 2023 | 11.36 € | 14.62 € |
| 2022 | 11.3 € | 14.23 € |
| 2021 | 11.03 € | 13.95 € |
| 2020 | 10.47 € | 13.17 € |
| 2019 | 9.85 € | 12.5 € |
| 2018 | 9.46 € | 12.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hainstädter Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 667.97 € | 436.09 € |
| 2023 | 704.18 € | 497.68 € | | 2022 | 868.35 € | 712.2 € | | 2021 | 686.92 € | 419.66 € | | 2020 | 550.46 € | 440.37 € | | 2019 | 577.15 € | 489.05 € |
Karte Hainstädter Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hainstädter Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.417 € | 265.705 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.015 € | 239.134 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.818 € | 292.275 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hainstädter Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2983 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.417 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.705 € / m². Die in Hainstädter Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.659 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.584 € erzielen.
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