Hans-Sachs-Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hans-Sachs-Straße Hanau
| Wohnung | 2779.34 € / m² | |
| Haus | 3015.87 € / m² |
Mietspiegel Hans-Sachs-Straße Hanau
| Kaltmiete | 11.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 14.89 € / m² |
Bodenrichtwert Hans-Sachs-Straße Hanau
| Erschlossen | 662.29 € / m² |
| Unerschlossen | 432.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hans-Sachs-Straße in 63456 Hanau 2956.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2779.34 €, bei Häusern bei 3015.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 14.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hans-Sachs-Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hans-Sachs-Straße in 63456 Hanau wurde mit 662.29 € / m² für erschlossenes und 432.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hans-Sachs-Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hans-Sachs-Straße 1 | 163 m² | 491.586,81 € |
| Hans-Sachs-Straße 2 | 76 m² | 229.206,12 € |
| Hans-Sachs-Straße 4 | 112 m² | 337.777,44 € |
| Hans-Sachs-Straße 5 | 96 m² | 289.523,52 € |
| Hans-Sachs-Straße 7 | 113 m² | 340.793,31 € |
| Hans-Sachs-Straße 8 | 217 m² | 654.443,79 € |
| Hans-Sachs-Straße 9 | 137 m² | 413.174,19 € |
| Hans-Sachs-Straße 10 | 66 m² | 199.047,42 € |
| Hans-Sachs-Straße 12 | 89 m² | 268.412,43 € |
| Hans-Sachs-Straße 14 | 96 m² | 289.523,52 € |
| Hans-Sachs-Straße 18 | 160 m² | 482.539,20 € |
| Hans-Sachs-Straße 20 | 48 m² | 144.761,76 € |
| Hans-Sachs-Straße 22 | 77 m² | 232.221,99 € |
| Gesamt | 1.450,00 m² | 4.373.011,50 € |
Allgemeine Informationen über Hans-Sachs-Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Hans-Sachs-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hans-Sachs-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2956.74 € |
| 2023 | 2974.65 € | | 2022 | 3815.84 € | | 2021 | 3229.81 € | | 2020 | 2726.09 € | | 2019 | 2580.96 € | | 2018 | 2279.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hans-Sachs-Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.63 € | 14.89 € |
| 2023 | 11.27 € | 14.5 € |
| 2022 | 11.2 € | 14.11 € |
| 2021 | 10.94 € | 13.83 € |
| 2020 | 10.38 € | 13.06 € |
| 2019 | 9.77 € | 12.39 € |
| 2018 | 9.38 € | 11.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hans-Sachs-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 662.29 € | 432.38 € |
| 2023 | 698.19 € | 493.45 € | | 2022 | 860.97 € | 706.15 € | | 2021 | 681.08 € | 416.09 € | | 2020 | 545.78 € | 436.62 € | | 2019 | 572.24 € | 484.89 € |
Karte Hans-Sachs-Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hans-Sachs-Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.883 € | 263.446 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.621 € | 237.101 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.145 € | 289.791 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hans-Sachs-Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2957 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.883 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 263.446 € / m². Die in Hans-Sachs-Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.903 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 250.436 € erzielen.
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