Hunsrückweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hunsrückweg Hanau
| Wohnung | 2639.05 € / m² | |
| Haus | 2863.65 € / m² |
Mietspiegel Hunsrückweg Hanau
| Kaltmiete | 11.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 14.14 € / m² |
Bodenrichtwert Hunsrückweg Hanau
| Erschlossen | 628.86 € / m² |
| Unerschlossen | 410.56 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hunsrückweg in 63456 Hanau 2807.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2639.05 €, bei Häusern bei 2863.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 14.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hunsrückweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hunsrückweg in 63456 Hanau wurde mit 628.86 € / m² für erschlossenes und 410.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hunsrückweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hunsrückweg 1 | 106 m² | 303.546,90 € |
| Hunsrückweg 3 | 87 m² | 249.137,55 € |
| Hunsrückweg 4 | 140 m² | 400.911,00 € |
| Hunsrückweg 5 | 89 m² | 254.864,85 € |
| Hunsrückweg 6 | 212 m² | 607.093,80 € |
| Hunsrückweg 7 | 126 m² | 360.819,90 € |
| Hunsrückweg 8 | 114 m² | 326.456,10 € |
| Hunsrückweg 9 | 115 m² | 329.319,75 € |
| Hunsrückweg 10 | 173 m² | 495.411,45 € |
| Hunsrückweg 11 | 103 m² | 294.955,95 € |
| Hunsrückweg 13 | 84 m² | 240.546,60 € |
| Gesamt | 1.349,00 m² | 3.863.063,85 € |
Allgemeine Informationen über Hunsrückweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Hunsrückweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hunsrückweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2807.5 € |
| 2023 | 2824.5 € | | 2022 | 3623.23 € | | 2021 | 3066.78 € | | 2020 | 2588.49 € | | 2019 | 2450.68 € | | 2018 | 2164.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hunsrückweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.05 € | 14.14 € |
| 2023 | 10.7 € | 13.77 € |
| 2022 | 10.64 € | 13.4 € |
| 2021 | 10.38 € | 13.13 € |
| 2020 | 9.86 € | 12.4 € |
| 2019 | 9.27 € | 11.77 € |
| 2018 | 8.9 € | 11.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hunsrückweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 628.86 € | 410.56 € |
| 2023 | 662.95 € | 468.55 € | | 2022 | 817.52 € | 670.5 € | | 2021 | 646.7 € | 395.09 € | | 2020 | 518.23 € | 414.58 € | | 2019 | 543.36 € | 460.42 € |
Karte Hunsrückweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hunsrückweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.854 € | 250.149 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.413 € | 225.134 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.296 € | 275.164 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hunsrückweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2808 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.854 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.149 € / m². Die in Hunsrückweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.560 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.796 € erzielen.
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