Idastraße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Idastraße Hanau
| Wohnung | 2411.41 € / m² | |
| Haus | 2616.64 € / m² |
Mietspiegel Idastraße Hanau
| Kaltmiete | 10.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 12.92 € / m² |
Bodenrichtwert Idastraße Hanau
| Erschlossen | 574.62 € / m² |
| Unerschlossen | 375.14 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Idastraße in 63456 Hanau 2565.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2411.41 €, bei Häusern bei 2616.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 12.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Idastraße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Idastraße in 63456 Hanau wurde mit 574.62 € / m² für erschlossenes und 375.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Idastraße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Idastraße 1 | 164 m² | 429.128,96 € |
| Idastraße 2 | 220 m² | 575.660,80 € |
| Idastraße 3 | 69 m² | 180.548,16 € |
| Idastraße 4 | 113 m² | 295.680,32 € |
| Idastraße 5 | 67 m² | 175.314,88 € |
| Idastraße 6 | 121 m² | 316.613,44 € |
| Idastraße 7 | 65 m² | 170.081,60 € |
| Idastraße 8 | 120 m² | 313.996,80 € |
| Idastraße 9 | 66 m² | 172.698,24 € |
| Idastraße 10 | 123 m² | 321.846,72 € |
| Idastraße 11 | 75 m² | 196.248,00 € |
| Idastraße 12 | 98 m² | 256.430,72 € |
| Idastraße 14 | 121 m² | 316.613,44 € |
| Idastraße 16 | 118 m² | 308.763,52 € |
| Idastraße 17 | 210 m² | 549.494,40 € |
| Idastraße 18 | 104 m² | 272.130,56 € |
| Idastraße 19 | 218 m² | 570.427,52 € |
| Idastraße 20 | 102 m² | 266.897,28 € |
| Idastraße 21 | 124 m² | 324.463,36 € |
| Idastraße 23 | 110 m² | 287.830,40 € |
| Idastraße 26 | 154 m² | 402.962,56 € |
| Idastraße 27 | 190 m² | 497.161,60 € |
| Idastraße 29 | 156 m² | 408.195,84 € |
| Idastraße 31 | 241 m² | 630.610,24 € |
| Idastraße 33 | 141 m² | 368.946,24 € |
| Idastraße 34 | 100 m² | 261.664,00 € |
| Idastraße 35 | 132 m² | 345.396,48 € |
| Idastraße 36 | 146 m² | 382.029,44 € |
| Idastraße 37 | 173 m² | 452.678,72 € |
| Idastraße 38 | 194 m² | 507.628,16 € |
| Gesamt | 4.035,00 m² | 10.558.142,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Idastraße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Idastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Idastraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2565.33 € |
| 2023 | 2580.86 € | | 2022 | 3310.69 € | | 2021 | 2802.25 € | | 2020 | 2365.21 € | | 2019 | 2239.29 € | | 2018 | 1977.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Idastraße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.09 € | 12.92 € |
| 2023 | 9.77 € | 12.58 € |
| 2022 | 9.72 € | 12.24 € |
| 2021 | 9.49 € | 12 € |
| 2020 | 9.01 € | 11.33 € |
| 2019 | 8.47 € | 10.75 € |
| 2018 | 8.13 € | 10.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Idastraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 574.62 € | 375.14 € |
| 2023 | 605.77 € | 428.13 € | | 2022 | 747 € | 612.67 € | | 2021 | 590.92 € | 361.01 € | | 2020 | 473.53 € | 378.82 € | | 2019 | 496.49 € | 420.7 € |
Karte Idastraße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Idastraße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.203 € | 228.571 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.094 € | 205.714 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.312 € | 251.428 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Idastraße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2566 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.203 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.571 € / m². Die in Idastraße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.778 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.284 € erzielen.
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