Isarweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Isarweg Hanau
| Wohnung | 2869.34 € / m² | |
| Haus | 3113.54 € / m² |
Mietspiegel Isarweg Hanau
| Kaltmiete | 12.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 15.37 € / m² |
Bodenrichtwert Isarweg Hanau
| Erschlossen | 683.74 € / m² |
| Unerschlossen | 446.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Isarweg in 63456 Hanau 3052.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2869.34 €, bei Häusern bei 3113.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 15.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Isarweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Isarweg in 63456 Hanau wurde mit 683.74 € / m² für erschlossenes und 446.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Isarweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Isarweg 1 | 188 m² | 585.345,52 € |
| Isarweg 3 | 206 m² | 641.389,24 € |
| Isarweg 7 | 200 m² | 622.708,00 € |
| Isarweg 8 | 82 m² | 255.310,28 € |
| Isarweg 9 | 79 m² | 245.969,66 € |
| Isarweg 10 | 76 m² | 236.629,04 € |
| Isarweg 12 | 98 m² | 305.126,92 € |
| Isarweg 13 | 185 m² | 576.004,90 € |
| Isarweg 14 | 95 m² | 295.786,30 € |
| Isarweg 15 | 182 m² | 566.664,28 € |
| Isarweg 16 | 86 m² | 267.764,44 € |
| Isarweg 17 | 41 m² | 127.655,14 € |
| Isarweg 18 | 101 m² | 314.467,54 € |
| Isarweg 20 | 99 m² | 308.240,46 € |
| Isarweg 22 | 96 m² | 298.899,84 € |
| Isarweg 24 | 106 m² | 330.035,24 € |
| Isarweg 26 | 127 m² | 395.419,58 € |
| Isarweg 32 | 219 m² | 681.865,26 € |
| Isarweg 34 | 217 m² | 675.638,18 € |
| Gesamt | 2.483,00 m² | 7.730.919,82 € |
Allgemeine Informationen über Isarweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Isarweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Isarweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3052.49 € |
| 2023 | 3070.97 € | | 2022 | 3939.4 € | | 2021 | 3334.4 € | | 2020 | 2814.37 € | | 2019 | 2664.53 € | | 2018 | 2352.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Isarweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.01 € | 15.37 € |
| 2023 | 11.63 € | 14.97 € |
| 2022 | 11.57 € | 14.57 € |
| 2021 | 11.29 € | 14.28 € |
| 2020 | 10.72 € | 13.49 € |
| 2019 | 10.08 € | 12.8 € |
| 2018 | 9.68 € | 12.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Isarweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 683.74 € | 446.38 € |
| 2023 | 720.8 € | 509.43 € | | 2022 | 888.85 € | 729.01 € | | 2021 | 703.13 € | 429.57 € | | 2020 | 563.45 € | 450.76 € | | 2019 | 590.77 € | 500.59 € |
Karte Isarweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Isarweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.676 € | 271.977 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.887 € | 244.780 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.465 € | 299.175 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Isarweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 3053 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.676 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 271.977 € / m². Die in Isarweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.538 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.546 € erzielen.
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