Johannes-Machern-Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Johannes-Machern-Straße Hanau
| Wohnung | 2390.23 € / m² | |
| Haus | 2593.66 € / m² |
Mietspiegel Johannes-Machern-Straße Hanau
| Kaltmiete | 10.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 12.81 € / m² |
Bodenrichtwert Johannes-Machern-Straße Hanau
| Erschlossen | 569.57 € / m² |
| Unerschlossen | 371.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Johannes-Machern-Straße in 63456 Hanau 2542.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2390.23 €, bei Häusern bei 2593.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 12.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Johannes-Machern-Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Johannes-Machern-Straße in 63456 Hanau wurde mit 569.57 € / m² für erschlossenes und 371.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Johannes-Machern-Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johannes-Machern-Straße 4 | 167 m² | 433.141,22 € |
| Johannes-Machern-Straße 6 | 148 m² | 383.861,68 € |
| Johannes-Machern-Straße 8 | 161 m² | 417.579,26 € |
| Johannes-Machern-Straße 10 | 81 m² | 210.086,46 € |
| Johannes-Machern-Straße 13 | 248 m² | 643.227,68 € |
| Johannes-Machern-Straße 15 | 139 m² | 360.518,74 € |
| Johannes-Machern-Straße 16 | 167 m² | 433.141,22 € |
| Johannes-Machern-Straße 17 | 170 m² | 440.922,20 € |
| Johannes-Machern-Straße 18 | 140 m² | 363.112,40 € |
| Johannes-Machern-Straße 20 | 244 m² | 632.853,04 € |
| Johannes-Machern-Straße 21 | 57 m² | 147.838,62 € |
| Johannes-Machern-Straße 22 | 222 m² | 575.792,52 € |
| Johannes-Machern-Straße 23 | 179 m² | 464.265,14 € |
| Johannes-Machern-Straße 25 | 204 m² | 529.106,64 € |
| Johannes-Machern-Straße 27 | 197 m² | 510.951,02 € |
| Johannes-Machern-Straße 29 | 174 m² | 451.296,84 € |
| Johannes-Machern-Straße 31 | 198 m² | 513.544,68 € |
| Johannes-Machern-Straße 33 | 228 m² | 591.354,48 € |
| Johannes-Machern-Straße 37 | 140 m² | 363.112,40 € |
| Johannes-Machern-Straße 39 | 202 m² | 523.919,32 € |
| Johannes-Machern-Straße 41 | 217 m² | 562.824,22 € |
| Johannes-Machern-Straße 47 | 116 m² | 300.864,56 € |
| Johannes-Machern-Straße 49 | 222 m² | 575.792,52 € |
| Johannes-Machern-Straße 53 | 138 m² | 357.925,08 € |
| Johannes-Machern-Straße 55 | 71 m² | 184.149,86 € |
| Gesamt | 4.230,00 m² | 10.971.181,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Johannes-Machern-Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Johannes-Machern-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Johannes-Machern-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2542.8 € |
| 2023 | 2558.19 € | | 2022 | 3281.62 € | | 2021 | 2777.64 € | | 2020 | 2344.44 € | | 2019 | 2219.62 € | | 2018 | 1960.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Johannes-Machern-Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.01 € | 12.81 € |
| 2023 | 9.69 € | 12.47 € |
| 2022 | 9.63 € | 12.13 € |
| 2021 | 9.41 € | 11.9 € |
| 2020 | 8.93 € | 11.23 € |
| 2019 | 8.4 € | 10.66 € |
| 2018 | 8.06 € | 10.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Johannes-Machern-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 569.57 € | 371.85 € |
| 2023 | 600.45 € | 424.37 € | | 2022 | 740.44 € | 607.29 € | | 2021 | 585.73 € | 357.84 € | | 2020 | 469.37 € | 375.5 € | | 2019 | 492.13 € | 417.01 € |
Karte Johannes-Machern-Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Johannes-Machern-Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.840 € | 226.564 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.855 € | 203.908 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.825 € | 249.220 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Johannes-Machern-Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2543 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.840 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.564 € / m². Die in Johannes-Machern-Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.217 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.376 € erzielen.
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