Kapellenweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kapellenweg Hanau
| Wohnung | 2686.69 € / m² | |
| Haus | 2915.34 € / m² |
Mietspiegel Kapellenweg Hanau
| Kaltmiete | 11.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 14.39 € / m² |
Bodenrichtwert Kapellenweg Hanau
| Erschlossen | 640.21 € / m² |
| Unerschlossen | 417.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kapellenweg in 63456 Hanau 2858.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2686.69 €, bei Häusern bei 2915.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 14.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kapellenweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kapellenweg in 63456 Hanau wurde mit 640.21 € / m² für erschlossenes und 417.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kapellenweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kapellenweg 1 | 200 m² | 583.068,00 € |
| Kapellenweg 2 | 187 m² | 545.168,58 € |
| Kapellenweg 3 | 105 m² | 306.110,70 € |
| Kapellenweg 4 | 183 m² | 533.507,22 € |
| Kapellenweg 5 | 121 m² | 352.756,14 € |
| Kapellenweg 6 | 93 m² | 271.126,62 € |
| Kapellenweg 7 | 132 m² | 384.824,88 € |
| Kapellenweg 8 | 117 m² | 341.094,78 € |
| Kapellenweg 9 | 97 m² | 282.787,98 € |
| Kapellenweg 10 | 92 m² | 268.211,28 € |
| Kapellenweg 11 | 113 m² | 329.433,42 € |
| Kapellenweg 12 | 225 m² | 655.951,50 € |
| Kapellenweg 13 | 99 m² | 288.618,66 € |
| Kapellenweg 14 | 75 m² | 218.650,50 € |
| Kapellenweg 16 | 50 m² | 145.767,00 € |
| Kapellenweg 17 | 250 m² | 728.835,00 € |
| Kapellenweg 18 | 63 m² | 183.666,42 € |
| Kapellenweg 19 | 99 m² | 288.618,66 € |
| Kapellenweg 20 | 71 m² | 206.989,14 € |
| Kapellenweg 24 | 163 m² | 475.200,42 € |
| Gesamt | 2.535,00 m² | 7.390.386,90 € |
Allgemeine Informationen über Kapellenweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Kapellenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kapellenweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2858.18 € |
| 2023 | 2875.49 € | | 2022 | 3688.64 € | | 2021 | 3122.15 € | | 2020 | 2635.22 € | | 2019 | 2494.92 € | | 2018 | 2203.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kapellenweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.25 € | 14.39 € |
| 2023 | 10.89 € | 14.02 € |
| 2022 | 10.83 € | 13.64 € |
| 2021 | 10.57 € | 13.37 € |
| 2020 | 10.04 € | 12.63 € |
| 2019 | 9.44 € | 11.98 € |
| 2018 | 9.06 € | 11.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kapellenweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 640.21 € | 417.97 € |
| 2023 | 674.92 € | 477.01 € | | 2022 | 832.28 € | 682.61 € | | 2021 | 658.38 € | 402.22 € | | 2020 | 527.59 € | 422.07 € | | 2019 | 553.17 € | 468.73 € |
Karte Kapellenweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kapellenweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.920 € | 254.664 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.200 € | 229.198 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.640 € | 280.131 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kapellenweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2859 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.920 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.664 € / m². Die in Kapellenweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.072 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.088 € erzielen.
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