Keltenweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Keltenweg Hanau
| Wohnung | 2435.23 € / m² | |
| Haus | 2642.48 € / m² |
Mietspiegel Keltenweg Hanau
| Kaltmiete | 10.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 13.05 € / m² |
Bodenrichtwert Keltenweg Hanau
| Erschlossen | 580.29 € / m² |
| Unerschlossen | 378.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Keltenweg in 63456 Hanau 2590.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2435.23 €, bei Häusern bei 2642.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 13.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Keltenweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Keltenweg in 63456 Hanau wurde mit 580.29 € / m² für erschlossenes und 378.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Keltenweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Keltenweg 1 | 57 m² | 150.621,36 € |
| Keltenweg 2 | 54 m² | 142.693,92 € |
| Keltenweg 4 | 125 m² | 330.310,00 € |
| Keltenweg 5 | 114 m² | 301.242,72 € |
| Keltenweg 6 | 137 m² | 362.019,76 € |
| Keltenweg 7 | 96 m² | 253.678,08 € |
| Keltenweg 8 | 91 m² | 240.465,68 € |
| Keltenweg 9 | 80 m² | 211.398,40 € |
| Keltenweg 10 | 108 m² | 285.387,84 € |
| Keltenweg 11 | 60 m² | 158.548,80 € |
| Keltenweg 13 | 117 m² | 309.170,16 € |
| Gesamt | 1.039,00 m² | 2.745.536,72 € |
Allgemeine Informationen über Keltenweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Keltenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Keltenweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2590.67 € |
| 2023 | 2606.36 € | | 2022 | 3343.4 € | | 2021 | 2829.93 € | | 2020 | 2388.58 € | | 2019 | 2261.41 € | | 2018 | 1996.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Keltenweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.19 € | 13.05 € |
| 2023 | 9.87 € | 12.7 € |
| 2022 | 9.82 € | 12.36 € |
| 2021 | 9.58 € | 12.12 € |
| 2020 | 9.1 € | 11.44 € |
| 2019 | 8.56 € | 10.86 € |
| 2018 | 8.21 € | 10.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Keltenweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 580.29 € | 378.85 € |
| 2023 | 611.75 € | 432.36 € | | 2022 | 754.38 € | 618.72 € | | 2021 | 596.76 € | 364.58 € | | 2020 | 478.21 € | 382.57 € | | 2019 | 501.39 € | 424.86 € |
Karte Keltenweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Keltenweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.736 € | 230.829 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.487 € | 207.746 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.985 € | 253.912 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Keltenweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2591 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.736 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.829 € / m². Die in Keltenweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.534 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.430 € erzielen.
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