Knüllweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Knüllweg Hanau
| Wohnung | 2631.11 € / m² | |
| Haus | 2855.03 € / m² |
Mietspiegel Knüllweg Hanau
| Kaltmiete | 11.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 14.1 € / m² |
Bodenrichtwert Knüllweg Hanau
| Erschlossen | 626.97 € / m² |
| Unerschlossen | 409.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Knüllweg in 63456 Hanau 2799.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2631.11 €, bei Häusern bei 2855.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 14.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Knüllweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Knüllweg in 63456 Hanau wurde mit 626.97 € / m² für erschlossenes und 409.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Knüllweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Knüllweg 1 | 210 m² | 599.556,30 € |
| Knüllweg 2 | 148 m² | 422.544,44 € |
| Knüllweg 3 | 106 m² | 302.633,18 € |
| Knüllweg 4 | 113 m² | 322.618,39 € |
| Knüllweg 5 | 159 m² | 453.949,77 € |
| Knüllweg 6 | 152 m² | 433.964,56 € |
| Knüllweg 8 | 156 m² | 445.384,68 € |
| Gesamt | 1.044,00 m² | 2.980.651,32 € |
Allgemeine Informationen über Knüllweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Knüllweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Knüllweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2799.05 € |
| 2023 | 2816 € | | 2022 | 3612.32 € | | 2021 | 3057.56 € | | 2020 | 2580.7 € | | 2019 | 2443.3 € | | 2018 | 2157.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Knüllweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.01 € | 14.1 € |
| 2023 | 10.66 € | 13.73 € |
| 2022 | 10.61 € | 13.36 € |
| 2021 | 10.35 € | 13.09 € |
| 2020 | 9.83 € | 12.37 € |
| 2019 | 9.24 € | 11.73 € |
| 2018 | 8.88 € | 11.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Knüllweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 626.97 € | 409.32 € |
| 2023 | 660.96 € | 467.14 € | | 2022 | 815.06 € | 668.49 € | | 2021 | 644.76 € | 393.9 € | | 2020 | 516.67 € | 413.34 € | | 2019 | 541.72 € | 459.03 € |
Karte Knüllweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Knüllweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.343 € | 249.396 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.948 € | 224.456 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.738 € | 274.335 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Knüllweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2800 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.343 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.396 € / m². Die in Knüllweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.975 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.080 € erzielen.
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