Leopold-Imgram-Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leopold-Imgram-Straße Hanau
| Wohnung | 2604.64 € / m² | |
| Haus | 2826.31 € / m² |
Mietspiegel Leopold-Imgram-Straße Hanau
| Kaltmiete | 10.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 13.95 € / m² |
Bodenrichtwert Leopold-Imgram-Straße Hanau
| Erschlossen | 620.66 € / m² |
| Unerschlossen | 405.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leopold-Imgram-Straße in 63456 Hanau 2770.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2604.64 €, bei Häusern bei 2826.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 13.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leopold-Imgram-Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leopold-Imgram-Straße in 63456 Hanau wurde mit 620.66 € / m² für erschlossenes und 405.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leopold-Imgram-Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leopold-Imgram-Straße 2 | 87 m² | 245.888,97 € |
| Leopold-Imgram-Straße 3 | 82 m² | 231.757,42 € |
| Leopold-Imgram-Straße 4 | 75 m² | 211.973,25 € |
| Leopold-Imgram-Straße 5 | 87 m² | 245.888,97 € |
| Leopold-Imgram-Straße 6 | 67 m² | 189.362,77 € |
| Leopold-Imgram-Straße 7 | 82 m² | 231.757,42 € |
| Leopold-Imgram-Straße 8 | 73 m² | 206.320,63 € |
| Leopold-Imgram-Straße 9 | 108 m² | 305.241,48 € |
| Leopold-Imgram-Straße 10 | 117 m² | 330.678,27 € |
| Gesamt | 778,00 m² | 2.198.869,18 € |
Allgemeine Informationen über Leopold-Imgram-Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Leopold-Imgram-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leopold-Imgram-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2770.89 € |
| 2023 | 2787.67 € | | 2022 | 3575.98 € | | 2021 | 3026.8 € | | 2020 | 2554.74 € | | 2019 | 2418.72 € | | 2018 | 2135.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leopold-Imgram-Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.9 € | 13.95 € |
| 2023 | 10.56 € | 13.59 € |
| 2022 | 10.5 € | 13.22 € |
| 2021 | 10.25 € | 12.96 € |
| 2020 | 9.73 € | 12.24 € |
| 2019 | 9.15 € | 11.62 € |
| 2018 | 8.79 € | 11.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leopold-Imgram-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 620.66 € | 405.2 € |
| 2023 | 654.31 € | 462.44 € | | 2022 | 806.86 € | 661.76 € | | 2021 | 638.27 € | 389.94 € | | 2020 | 511.48 € | 409.18 € | | 2019 | 536.27 € | 454.41 € |
Karte Leopold-Imgram-Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leopold-Imgram-Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.639 € | 246.887 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.399 € | 222.198 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.879 € | 271.575 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leopold-Imgram-Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2771 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.639 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.887 € / m². Die in Leopold-Imgram-Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.023 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.695 € erzielen.
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