Lessingstraße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lessingstraße Hanau
| Wohnung | 2636.4 € / m² | |
| Haus | 2860.77 € / m² |
Mietspiegel Lessingstraße Hanau
| Kaltmiete | 11.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 14.12 € / m² |
Bodenrichtwert Lessingstraße Hanau
| Erschlossen | 628.23 € / m² |
| Unerschlossen | 410.14 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lessingstraße in 63456 Hanau 2804.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2636.4 €, bei Häusern bei 2860.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 14.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lessingstraße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lessingstraße in 63456 Hanau wurde mit 628.23 € / m² für erschlossenes und 410.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lessingstraße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lessingstraße 2 | 133 m² | 380.482,41 € |
| Lessingstraße 4 | 75 m² | 214.557,75 € |
| Lessingstraße 5 | 146 m² | 417.672,42 € |
| Lessingstraße 6 | 71 m² | 203.114,67 € |
| Lessingstraße 7 | 141 m² | 403.368,57 € |
| Gesamt | 566,00 m² | 1.619.195,82 € |
Allgemeine Informationen über Lessingstraße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Lessingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lessingstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2804.68 € |
| 2023 | 2821.66 € | | 2022 | 3619.59 € | | 2021 | 3063.71 € | | 2020 | 2585.89 € | | 2019 | 2448.22 € | | 2018 | 2161.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lessingstraße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.04 € | 14.12 € |
| 2023 | 10.69 € | 13.75 € |
| 2022 | 10.63 € | 13.38 € |
| 2021 | 10.37 € | 13.12 € |
| 2020 | 9.85 € | 12.39 € |
| 2019 | 9.26 € | 11.76 € |
| 2018 | 8.89 € | 11.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lessingstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 628.23 € | 410.14 € |
| 2023 | 662.29 € | 468.08 € | | 2022 | 816.7 € | 669.83 € | | 2021 | 646.05 € | 394.7 € | | 2020 | 517.71 € | 414.17 € | | 2019 | 542.81 € | 459.96 € |
Karte Lessingstraße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lessingstraße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.684 € | 249.897 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.258 € | 224.908 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.109 € | 274.887 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lessingstraße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2805 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.684 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.897 € / m². Die in Lessingstraße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.365 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.557 € erzielen.
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