Ludwig-Kloos-Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwig-Kloos-Straße Hanau
| Wohnung | 2633.76 € / m² | |
| Haus | 2857.91 € / m² |
Mietspiegel Ludwig-Kloos-Straße Hanau
| Kaltmiete | 11.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 14.11 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwig-Kloos-Straße Hanau
| Erschlossen | 627.6 € / m² |
| Unerschlossen | 409.73 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwig-Kloos-Straße in 63456 Hanau 2801.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2633.76 €, bei Häusern bei 2857.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 14.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwig-Kloos-Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwig-Kloos-Straße in 63456 Hanau wurde mit 627.6 € / m² für erschlossenes und 409.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwig-Kloos-Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwig-Kloos-Straße 2 | 86 m² | 245.780,26 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 4 | 150 m² | 428.686,50 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 5 | 64 m² | 182.906,24 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 6 | 86 m² | 245.780,26 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 7 | 122 m² | 348.665,02 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 8 | 124 m² | 354.380,84 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 9 | 77 m² | 220.059,07 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 10 | 66 m² | 188.622,06 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 11 | 53 m² | 151.469,23 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 12 | 72 m² | 205.769,52 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 13 | 58 m² | 165.758,78 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 15 | 47 m² | 134.321,77 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 16 | 79 m² | 225.774,89 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 17 | 47 m² | 134.321,77 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 18 | 84 m² | 240.064,44 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 19 | 110 m² | 314.370,10 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 20 | 78 m² | 222.916,98 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 21 | 215 m² | 614.450,65 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 22 | 73 m² | 208.627,43 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 23 | 166 m² | 474.413,06 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 24 | 81 m² | 231.490,71 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 25 | 188 m² | 537.287,08 € |
| Ludwig-Kloos-Straße 26 | 79 m² | 225.774,89 € |
| Gesamt | 2.205,00 m² | 6.301.691,55 € |
|
Allgemeine Informationen über Ludwig-Kloos-Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Ludwig-Kloos-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwig-Kloos-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2801.87 € |
| 2023 | 2818.83 € | | 2022 | 3615.96 € | | 2021 | 3060.63 € | | 2020 | 2583.3 € | | 2019 | 2445.76 € | | 2018 | 2159.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwig-Kloos-Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.03 € | 14.11 € |
| 2023 | 10.68 € | 13.74 € |
| 2022 | 10.62 € | 13.37 € |
| 2021 | 10.36 € | 13.11 € |
| 2020 | 9.84 € | 12.38 € |
| 2019 | 9.25 € | 11.75 € |
| 2018 | 8.88 € | 11.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwig-Kloos-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 627.6 € | 409.73 € |
| 2023 | 661.62 € | 467.61 € | | 2022 | 815.88 € | 669.16 € | | 2021 | 645.41 € | 394.3 € | | 2020 | 517.19 € | 413.75 € | | 2019 | 542.27 € | 459.49 € |
Karte Ludwig-Kloos-Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwig-Kloos-Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.514 € | 249.647 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.103 € | 224.682 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.924 € | 274.612 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwig-Kloos-Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2802 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.514 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.647 € / m². Die in Ludwig-Kloos-Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.170 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.319 € erzielen.
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