Ludwigstraße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwigstraße Hanau
| Wohnung | 2472.28 € / m² | |
| Haus | 2682.69 € / m² |
Mietspiegel Ludwigstraße Hanau
| Kaltmiete | 10.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 13.25 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwigstraße Hanau
| Erschlossen | 589.12 € / m² |
| Unerschlossen | 384.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwigstraße in 63456 Hanau 2630.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2472.28 €, bei Häusern bei 2682.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 13.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwigstraße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwigstraße in 63456 Hanau wurde mit 589.12 € / m² für erschlossenes und 384.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwigstraße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwigstraße 1 | 111 m² | 297.778,59 € |
| Ludwigstraße 2 | 134 m² | 359.480,46 € |
| Ludwigstraße 3 | 80 m² | 214.615,20 € |
| Ludwigstraße 4 | 157 m² | 421.182,33 € |
| Ludwigstraße 5 | 76 m² | 203.884,44 € |
| Ludwigstraße 7 | 263 m² | 705.547,47 € |
| Ludwigstraße 9 | 49 m² | 131.451,81 € |
| Ludwigstraße 11 | 74 m² | 198.519,06 € |
| Ludwigstraße 12 | 55 m² | 147.547,95 € |
| Ludwigstraße 13 | 102 m² | 273.634,38 € |
| Ludwigstraße 14 | 142 m² | 380.941,98 € |
| Ludwigstraße 15 | 83 m² | 222.663,27 € |
| Ludwigstraße 16 | 153 m² | 410.451,57 € |
| Ludwigstraße 17 | 52 m² | 139.499,88 € |
| Ludwigstraße 18 | 90 m² | 241.442,10 € |
| Ludwigstraße 19 | 52 m² | 139.499,88 € |
| Ludwigstraße 20 | 135 m² | 362.163,15 € |
| Ludwigstraße 21 | 218 m² | 584.826,42 € |
| Ludwigstraße 22 | 75 m² | 201.201,75 € |
| Ludwigstraße 23 | 116 m² | 311.192,04 € |
| Ludwigstraße 24 | 127 m² | 340.701,63 € |
| Ludwigstraße 25 | 168 m² | 450.691,92 € |
| Ludwigstraße 26 | 76 m² | 203.884,44 € |
| Ludwigstraße 27 | 248 m² | 665.307,12 € |
| Ludwigstraße 28 | 47 m² | 126.086,43 € |
| Ludwigstraße 29 | 211 m² | 566.047,59 € |
| Ludwigstraße 30 | 84 m² | 225.345,96 € |
| Ludwigstraße 33 | 131 m² | 351.432,39 € |
| Ludwigstraße 34 | 91 m² | 244.124,79 € |
| Ludwigstraße 36 | 116 m² | 311.192,04 € |
| Ludwigstraße 38 | 181 m² | 485.566,89 € |
| Ludwigstraße 39 | 182 m² | 488.249,58 € |
| Ludwigstraße 40 | 176 m² | 472.153,44 € |
| Ludwigstraße 41 | 213 m² | 571.412,97 € |
| Ludwigstraße 42 | 174 m² | 466.788,06 € |
| Ludwigstraße 43 | 113 m² | 303.143,97 € |
| Ludwigstraße 44 | 130 m² | 348.749,70 € |
| Ludwigstraße 45 | 123 m² | 329.970,87 € |
| Ludwigstraße 46 | 143 m² | 383.624,67 € |
| Ludwigstraße 47 | 135 m² | 362.163,15 € |
| Ludwigstraße 48 | 191 m² | 512.393,79 € |
| Ludwigstraße 49 | 123 m² | 329.970,87 € |
| Ludwigstraße 51 | 159 m² | 426.547,71 € |
| Ludwigstraße 53 | 111 m² | 297.778,59 € |
| Ludwigstraße 55 | 160 m² | 429.230,40 € |
| Ludwigstraße 56 | 136 m² | 364.845,84 € |
| Ludwigstraße 57 | 192 m² | 515.076,48 € |
| Ludwigstraße 58 | 190 m² | 509.711,10 € |
| Ludwigstraße 59 | 96 m² | 257.538,24 € |
| Ludwigstraße 60 | 224 m² | 600.922,56 € |
| Ludwigstraße 61 | 123 m² | 329.970,87 € |
| Ludwigstraße 62 | 95 m² | 254.855,55 € |
| Ludwigstraße 63 | 200 m² | 536.538,00 € |
| Ludwigstraße 66 | 176 m² | 472.153,44 € |
| Ludwigstraße 68 | 110 m² | 295.095,90 € |
| Ludwigstraße 69 | 127 m² | 340.701,63 € |
| Ludwigstraße 70 | 117 m² | 313.874,73 € |
| Ludwigstraße 71 | 258 m² | 692.134,02 € |
| Ludwigstraße 72 | 56 m² | 150.230,64 € |
| Ludwigstraße 73 | 73 m² | 195.836,37 € |
| Ludwigstraße 74 | 83 m² | 222.663,27 € |
| Ludwigstraße 75 | 110 m² | 295.095,90 € |
| Ludwigstraße 76 | 117 m² | 313.874,73 € |
| Ludwigstraße 77 | 142 m² | 380.941,98 € |
| Ludwigstraße 78 | 139 m² | 372.893,91 € |
| Ludwigstraße 79 | 242 m² | 649.210,98 € |
| Ludwigstraße 80 | 159 m² | 426.547,71 € |
| Ludwigstraße 81 | 217 m² | 582.143,73 € |
| Ludwigstraße 82 | 223 m² | 598.239,87 € |
| Ludwigstraße 83 | 100 m² | 268.269,00 € |
| Ludwigstraße 84 | 93 m² | 249.490,17 € |
| Ludwigstraße 85 | 87 m² | 233.394,03 € |
| Ludwigstraße 86 | 92 m² | 246.807,48 € |
| Ludwigstraße 88 | 31 m² | 83.163,39 € |
| Ludwigstraße 90 | 178 m² | 477.518,82 € |
| Ludwigstraße 91 | 237 m² | 635.797,53 € |
| Ludwigstraße 93 | 199 m² | 533.855,31 € |
| Ludwigstraße 94 | 118 m² | 316.557,42 € |
| Ludwigstraße 95 | 113 m² | 303.143,97 € |
| Ludwigstraße 96 | 108 m² | 289.730,52 € |
| Ludwigstraße 97 | 112 m² | 300.461,28 € |
| Ludwigstraße 98 | 108 m² | 289.730,52 € |
| Ludwigstraße 99 | 79 m² | 211.932,51 € |
| Ludwigstraße 100 | 171 m² | 458.739,99 € |
| Ludwigstraße 101 | 138 m² | 370.211,22 € |
| Ludwigstraße 103 | 147 m² | 394.355,43 € |
| Ludwigstraße 105 | 218 m² | 584.826,42 € |
| Ludwigstraße 106 | 91 m² | 244.124,79 € |
| Ludwigstraße 107 | 91 m² | 244.124,79 € |
| Ludwigstraße 108 | 78 m² | 209.249,82 € |
| Ludwigstraße 109 | 98 m² | 262.903,62 € |
| Ludwigstraße 111 | 109 m² | 292.413,21 € |
| Ludwigstraße 112 | 146 m² | 391.672,74 € |
| Ludwigstraße 113 | 101 m² | 270.951,69 € |
| Ludwigstraße 114 | 118 m² | 316.557,42 € |
| Ludwigstraße 115 | 49 m² | 131.451,81 € |
| Ludwigstraße 116 | 99 m² | 265.586,31 € |
| Ludwigstraße 117 | 133 m² | 356.797,77 € |
| Ludwigstraße 118 | 105 m² | 281.682,45 € |
| Ludwigstraße 120 | 96 m² | 257.538,24 € |
| Ludwigstraße 121 | 136 m² | 364.845,84 € |
| Ludwigstraße 122 | 157 m² | 421.182,33 € |
| Ludwigstraße 123 | 113 m² | 303.143,97 € |
| Ludwigstraße 124 | 86 m² | 230.711,34 € |
| Ludwigstraße 125 | 97 m² | 260.220,93 € |
| Ludwigstraße 126 | 118 m² | 316.557,42 € |
| Ludwigstraße 127 | 127 m² | 340.701,63 € |
| Ludwigstraße 128 | 207 m² | 555.316,83 € |
| Ludwigstraße 129 | 159 m² | 426.547,71 € |
| Ludwigstraße 130 | 116 m² | 311.192,04 € |
| Ludwigstraße 131 | 165 m² | 442.643,85 € |
| Ludwigstraße 132 | 107 m² | 287.047,83 € |
| Ludwigstraße 133 | 106 m² | 284.365,14 € |
| Ludwigstraße 134 | 96 m² | 257.538,24 € |
| Ludwigstraße 135 | 195 m² | 523.124,55 € |
| Ludwigstraße 136 | 83 m² | 222.663,27 € |
| Ludwigstraße 137 | 178 m² | 477.518,82 € |
| Ludwigstraße 138 | 132 m² | 354.115,08 € |
| Ludwigstraße 139 | 206 m² | 552.634,14 € |
| Ludwigstraße 140 | 128 m² | 343.384,32 € |
| Ludwigstraße 141 | 161 m² | 431.913,09 € |
| Ludwigstraße 142 | 148 m² | 397.038,12 € |
| Ludwigstraße 143 | 120 m² | 321.922,80 € |
| Ludwigstraße 144 | 107 m² | 287.047,83 € |
| Ludwigstraße 145 | 76 m² | 203.884,44 € |
| Ludwigstraße 146 | 132 m² | 354.115,08 € |
| Ludwigstraße 147 | 92 m² | 246.807,48 € |
| Ludwigstraße 149 | 82 m² | 219.980,58 € |
| Ludwigstraße 150 | 127 m² | 340.701,63 € |
| Ludwigstraße 151 | 154 m² | 413.134,26 € |
| Ludwigstraße 152 | 259 m² | 694.816,71 € |
| Ludwigstraße 153 | 145 m² | 388.990,05 € |
| Ludwigstraße 154 | 161 m² | 431.913,09 € |
| Ludwigstraße 155 | 164 m² | 439.961,16 € |
| Ludwigstraße 156 | 138 m² | 370.211,22 € |
| Ludwigstraße 157 | 128 m² | 343.384,32 € |
| Ludwigstraße 159 | 92 m² | 246.807,48 € |
| Ludwigstraße 161 | 107 m² | 287.047,83 € |
| Ludwigstraße 163 | 133 m² | 356.797,77 € |
| Ludwigstraße 165 | 151 m² | 405.086,19 € |
| Gesamt | 18.467,00 m² | 49.541.236,23 € |
|
Allgemeine Informationen über Ludwigstraße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Ludwigstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwigstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2630.09 € |
| 2023 | 2646.02 € | | 2022 | 3394.28 € | | 2021 | 2872.99 € | | 2020 | 2424.93 € | | 2019 | 2295.82 € | | 2018 | 2027.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwigstraße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.35 € | 13.25 € |
| 2023 | 10.02 € | 12.9 € |
| 2022 | 9.97 € | 12.55 € |
| 2021 | 9.73 € | 12.3 € |
| 2020 | 9.23 € | 11.62 € |
| 2019 | 8.69 € | 11.03 € |
| 2018 | 8.34 € | 10.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwigstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 589.12 € | 384.61 € |
| 2023 | 621.06 € | 438.94 € | | 2022 | 765.86 € | 628.14 € | | 2021 | 605.84 € | 370.13 € | | 2020 | 485.49 € | 388.39 € | | 2019 | 509.02 € | 431.32 € |
Karte Ludwigstraße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwigstraße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.121 € | 234.342 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.655 € | 210.907 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.586 € | 257.776 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwigstraße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2631 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.121 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.342 € / m². Die in Ludwigstraße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.266 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.769 € erzielen.
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