Meyer-Gerngroß-Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Meyer-Gerngroß-Straße Hanau
| Wohnung | 2824.33 € / m² | |
| Haus | 3064.7 € / m² |
Mietspiegel Meyer-Gerngroß-Straße Hanau
| Kaltmiete | 11.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 15.13 € / m² |
Bodenrichtwert Meyer-Gerngroß-Straße Hanau
| Erschlossen | 673.01 € / m² |
| Unerschlossen | 439.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Meyer-Gerngroß-Straße in 63456 Hanau 3004.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2824.33 €, bei Häusern bei 3064.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 15.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Meyer-Gerngroß-Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Meyer-Gerngroß-Straße in 63456 Hanau wurde mit 673.01 € / m² für erschlossenes und 439.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Meyer-Gerngroß-Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Meyer-Gerngroß-Straße 3 | 163 m² | 499.546,10 € |
| Meyer-Gerngroß-Straße 4 | 119 m² | 364.699,30 € |
| Gesamt | 282,00 m² | 864.245,40 € |
Allgemeine Informationen über Meyer-Gerngroß-Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Meyer-Gerngroß-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Meyer-Gerngroß-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3004.61 € |
| 2023 | 3022.81 € | | 2022 | 3877.62 € | | 2021 | 3282.1 € | | 2020 | 2770.23 € | | 2019 | 2622.74 € | | 2018 | 2315.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Meyer-Gerngroß-Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.82 € | 15.13 € |
| 2023 | 11.45 € | 14.73 € |
| 2022 | 11.38 € | 14.34 € |
| 2021 | 11.11 € | 14.06 € |
| 2020 | 10.55 € | 13.27 € |
| 2019 | 9.92 € | 12.6 € |
| 2018 | 9.53 € | 12.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Meyer-Gerngroß-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 673.01 € | 439.38 € |
| 2023 | 709.5 € | 501.44 € | | 2022 | 874.91 € | 717.58 € | | 2021 | 692.11 € | 422.83 € | | 2020 | 554.62 € | 443.7 € | | 2019 | 581.51 € | 492.74 € |
Karte Meyer-Gerngroß-Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Meyer-Gerngroß-Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.779 € | 267.711 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.254 € | 240.940 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.305 € | 294.482 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Meyer-Gerngroß-Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 3005 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.779 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.711 € / m². Die in Meyer-Gerngroß-Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.220 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.491 € erzielen.
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