Novalisweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Novalisweg Hanau
| Wohnung | 2456.41 € / m² | |
| Haus | 2665.46 € / m² |
Mietspiegel Novalisweg Hanau
| Kaltmiete | 10.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 13.16 € / m² |
Bodenrichtwert Novalisweg Hanau
| Erschlossen | 585.34 € / m² |
| Unerschlossen | 382.14 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Novalisweg in 63456 Hanau 2613.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2456.41 €, bei Häusern bei 2665.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 13.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Novalisweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Novalisweg in 63456 Hanau wurde mit 585.34 € / m² für erschlossenes und 382.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Novalisweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Novalisweg 1 | 175 m² | 466.455,50 € |
| Novalisweg 2 | 139 m² | 370.498,94 € |
| Novalisweg 3 | 148 m² | 394.488,08 € |
| Novalisweg 4 | 201 m² | 535.757,46 € |
| Novalisweg 5 | 238 m² | 634.379,48 € |
| Novalisweg 7 | 152 m² | 405.149,92 € |
| Novalisweg 8 | 169 m² | 450.462,74 € |
| Gesamt | 1.222,00 m² | 3.257.192,12 € |
Allgemeine Informationen über Novalisweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Novalisweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Novalisweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2613.2 € |
| 2023 | 2629.02 € | | 2022 | 3372.47 € | | 2021 | 2854.54 € | | 2020 | 2409.35 € | | 2019 | 2281.07 € | | 2018 | 2014.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Novalisweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.28 € | 13.16 € |
| 2023 | 9.96 € | 12.82 € |
| 2022 | 9.9 € | 12.47 € |
| 2021 | 9.67 € | 12.23 € |
| 2020 | 9.18 € | 11.54 € |
| 2019 | 8.63 € | 10.95 € |
| 2018 | 8.29 € | 10.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Novalisweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 585.34 € | 382.14 € |
| 2023 | 617.07 € | 436.12 € | | 2022 | 760.94 € | 624.1 € | | 2021 | 601.95 € | 367.75 € | | 2020 | 482.37 € | 385.9 € | | 2019 | 505.75 € | 428.55 € |
Karte Novalisweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Novalisweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.099 € | 232.837 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.726 € | 209.553 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.472 € | 256.120 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Novalisweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2614 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.099 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.837 € / m². Die in Novalisweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.095 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.339 € erzielen.
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