Odenwaldstraße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Odenwaldstraße Hanau
| Wohnung | 2445.81 € / m² | |
| Haus | 2653.97 € / m² |
Mietspiegel Odenwaldstraße Hanau
| Kaltmiete | 10.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 13.1 € / m² |
Bodenrichtwert Odenwaldstraße Hanau
| Erschlossen | 582.82 € / m² |
| Unerschlossen | 380.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Odenwaldstraße in 63456 Hanau 2601.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2445.81 €, bei Häusern bei 2653.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 13.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Odenwaldstraße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Odenwaldstraße in 63456 Hanau wurde mit 582.82 € / m² für erschlossenes und 380.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Odenwaldstraße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Odenwaldstraße 2 | 124 m² | 329.092,28 € |
| Odenwaldstraße 4 | 147 m² | 390.133,59 € |
| Odenwaldstraße 6 | 67 m² | 177.815,99 € |
| Odenwaldstraße 10 | 141 m² | 374.209,77 € |
| Odenwaldstraße 11 | 64 m² | 169.854,08 € |
| Odenwaldstraße 12 | 158 m² | 419.327,26 € |
| Odenwaldstraße 13 | 65 m² | 172.508,05 € |
| Odenwaldstraße 14 | 160 m² | 424.635,20 € |
| Odenwaldstraße 15 | 67 m² | 177.815,99 € |
| Odenwaldstraße 16 | 116 m² | 307.860,52 € |
| Odenwaldstraße 17 | 59 m² | 156.584,23 € |
| Odenwaldstraße 18 | 160 m² | 424.635,20 € |
| Odenwaldstraße 19 | 63 m² | 167.200,11 € |
| Odenwaldstraße 20 | 112 m² | 297.244,64 € |
| Odenwaldstraße 21 | 63 m² | 167.200,11 € |
| Odenwaldstraße 22 | 155 m² | 411.365,35 € |
| Odenwaldstraße 23 | 55 m² | 145.968,35 € |
| Odenwaldstraße 24 | 122 m² | 323.784,34 € |
| Odenwaldstraße 25 | 54 m² | 143.314,38 € |
| Odenwaldstraße 26 | 227 m² | 602.451,19 € |
| Odenwaldstraße 27 | 57 m² | 151.276,29 € |
| Odenwaldstraße 28 | 210 m² | 557.333,70 € |
| Odenwaldstraße 30 | 149 m² | 395.441,53 € |
| Odenwaldstraße 31 | 123 m² | 326.438,31 € |
| Odenwaldstraße 32 | 153 m² | 406.057,41 € |
| Odenwaldstraße 34 | 91 m² | 241.511,27 € |
| Odenwaldstraße 36 | 96 m² | 254.781,12 € |
| Odenwaldstraße 39 | 128 m² | 339.708,16 € |
| Odenwaldstraße 40 | 105 m² | 278.666,85 € |
| Odenwaldstraße 41 | 235 m² | 623.682,95 € |
| Odenwaldstraße 42 | 102 m² | 270.704,94 € |
| Odenwaldstraße 44 | 185 m² | 490.984,45 € |
| Odenwaldstraße 46 | 149 m² | 395.441,53 € |
| Odenwaldstraße 48 | 150 m² | 398.095,50 € |
| Odenwaldstraße 49 | 210 m² | 557.333,70 € |
| Odenwaldstraße 50 | 115 m² | 305.206,55 € |
| Odenwaldstraße 52 | 133 m² | 352.978,01 € |
| Odenwaldstraße 54 | 69 m² | 183.123,93 € |
| Odenwaldstraße 56 | 122 m² | 323.784,34 € |
| Odenwaldstraße 58 | 151 m² | 400.749,47 € |
| Odenwaldstraße 73 | 80 m² | 212.317,60 € |
| Odenwaldstraße 75 | 117 m² | 310.514,49 € |
| Odenwaldstraße 77 | 51 m² | 135.352,47 € |
| Odenwaldstraße 78 | 155 m² | 411.365,35 € |
| Odenwaldstraße 79 | 62 m² | 164.546,14 € |
| Odenwaldstraße 80 | 195 m² | 517.524,15 € |
| Odenwaldstraße 81 | 57 m² | 151.276,29 € |
| Odenwaldstraße 82 | 90 m² | 238.857,30 € |
| Odenwaldstraße 83 | 53 m² | 140.660,41 € |
| Odenwaldstraße 84 | 101 m² | 268.050,97 € |
| Odenwaldstraße 85 | 161 m² | 427.289,17 € |
| Odenwaldstraße 86 | 169 m² | 448.520,93 € |
| Odenwaldstraße 87 | 135 m² | 358.285,95 € |
| Odenwaldstraße 88 | 140 m² | 371.555,80 € |
| Odenwaldstraße 89 | 72 m² | 191.085,84 € |
| Odenwaldstraße 90 | 197 m² | 522.832,09 € |
| Odenwaldstraße 91 | 131 m² | 347.670,07 € |
| Odenwaldstraße 92 | 75 m² | 199.047,75 € |
| Odenwaldstraße 93 | 70 m² | 185.777,90 € |
| Gesamt | 7.023,00 m² | 18.638.831,31 € |
|
Allgemeine Informationen über Odenwaldstraße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Odenwaldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Odenwaldstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2601.93 € |
| 2023 | 2617.69 € | | 2022 | 3357.94 € | | 2021 | 2842.23 € | | 2020 | 2398.96 € | | 2019 | 2271.24 € | | 2018 | 2005.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Odenwaldstraße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.24 € | 13.1 € |
| 2023 | 9.91 € | 12.76 € |
| 2022 | 9.86 € | 12.42 € |
| 2021 | 9.62 € | 12.17 € |
| 2020 | 9.14 € | 11.49 € |
| 2019 | 8.59 € | 10.91 € |
| 2018 | 8.25 € | 10.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Odenwaldstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 582.82 € | 380.5 € |
| 2023 | 614.41 € | 434.24 € | | 2022 | 757.66 € | 621.41 € | | 2021 | 599.35 € | 366.16 € | | 2020 | 480.29 € | 384.23 € | | 2019 | 503.57 € | 426.71 € |
Karte Odenwaldstraße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Odenwaldstraße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.417 € | 231.832 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.107 € | 208.649 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.728 € | 255.016 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Odenwaldstraße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2602 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.417 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 231.832 € / m². Die in Odenwaldstraße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.314 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.384 € erzielen.
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