Otto-Hahn-Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Otto-Hahn-Straße Hanau
| Wohnung | 2869.34 € / m² | |
| Haus | 3113.54 € / m² |
Mietspiegel Otto-Hahn-Straße Hanau
| Kaltmiete | 12.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 15.37 € / m² |
Bodenrichtwert Otto-Hahn-Straße Hanau
| Erschlossen | 683.74 € / m² |
| Unerschlossen | 446.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Otto-Hahn-Straße in 63456 Hanau 3052.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2869.34 €, bei Häusern bei 3113.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 15.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Otto-Hahn-Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Otto-Hahn-Straße in 63456 Hanau wurde mit 683.74 € / m² für erschlossenes und 446.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Otto-Hahn-Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Otto-Hahn-Straße 4 | 255 m² | 793.952,70 € |
| Otto-Hahn-Straße 12 | 195 m² | 607.140,30 € |
| Otto-Hahn-Straße 15 | 189 m² | 588.459,06 € |
| Otto-Hahn-Straße 23 | 267 m² | 831.315,18 € |
| Gesamt | 906,00 m² | 2.820.867,24 € |
Allgemeine Informationen über Otto-Hahn-Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Otto-Hahn-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Otto-Hahn-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3052.49 € |
| 2023 | 3070.97 € | | 2022 | 3939.4 € | | 2021 | 3334.4 € | | 2020 | 2814.37 € | | 2019 | 2664.53 € | | 2018 | 2352.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Otto-Hahn-Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.01 € | 15.37 € |
| 2023 | 11.63 € | 14.97 € |
| 2022 | 11.57 € | 14.57 € |
| 2021 | 11.29 € | 14.28 € |
| 2020 | 10.72 € | 13.49 € |
| 2019 | 10.08 € | 12.8 € |
| 2018 | 9.68 € | 12.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Otto-Hahn-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 683.74 € | 446.38 € |
| 2023 | 720.8 € | 509.43 € | | 2022 | 888.85 € | 729.01 € | | 2021 | 703.13 € | 429.57 € | | 2020 | 563.45 € | 450.76 € | | 2019 | 590.77 € | 500.59 € |
Karte Otto-Hahn-Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Otto-Hahn-Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.676 € | 271.977 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.887 € | 244.780 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.465 € | 299.175 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Otto-Hahn-Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 3053 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.676 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 271.977 € / m². Die in Otto-Hahn-Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.538 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.546 € erzielen.
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