Veilchenweg Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Veilchenweg Hanau
| Wohnung | 2670.81 € / m² | |
| Haus | 2898.12 € / m² |
Mietspiegel Veilchenweg Hanau
| Kaltmiete | 11.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 14.31 € / m² |
Bodenrichtwert Veilchenweg Hanau
| Erschlossen | 636.43 € / m² |
| Unerschlossen | 415.5 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Veilchenweg in 63456 Hanau 2841.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2670.81 €, bei Häusern bei 2898.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 14.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Veilchenweg in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Veilchenweg in 63456 Hanau wurde mit 636.43 € / m² für erschlossenes und 415.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Veilchenweg in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Veilchenweg 1 | 150 m² | 434.718,00 € |
| Veilchenweg 2 | 119 m² | 344.876,28 € |
| Veilchenweg 3 | 137 m² | 397.042,44 € |
| Veilchenweg 4 | 183 m² | 530.355,96 € |
| Veilchenweg 5 | 126 m² | 365.163,12 € |
| Veilchenweg 6 | 162 m² | 469.495,44 € |
| Veilchenweg 7 | 140 m² | 405.736,80 € |
| Veilchenweg 8 | 175 m² | 507.171,00 € |
| Veilchenweg 9 | 260 m² | 753.511,20 € |
| Veilchenweg 10 | 129 m² | 373.857,48 € |
| Veilchenweg 11 | 264 m² | 765.103,68 € |
| Veilchenweg 12 | 75 m² | 217.359,00 € |
| Veilchenweg 14 | 75 m² | 217.359,00 € |
| Veilchenweg 16 | 79 m² | 228.951,48 € |
| Veilchenweg 18 | 79 m² | 228.951,48 € |
| Veilchenweg 20 | 74 m² | 214.460,88 € |
| Gesamt | 2.227,00 m² | 6.454.113,24 € |
Allgemeine Informationen über Veilchenweg 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Veilchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Veilchenweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2841.29 € |
| 2023 | 2858.49 € | | 2022 | 3666.84 € | | 2021 | 3103.7 € | | 2020 | 2619.65 € | | 2019 | 2480.18 € | | 2018 | 2190.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Veilchenweg 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.18 € | 14.31 € |
| 2023 | 10.83 € | 13.93 € |
| 2022 | 10.77 € | 13.56 € |
| 2021 | 10.51 € | 13.29 € |
| 2020 | 9.98 € | 12.55 € |
| 2019 | 9.38 € | 11.91 € |
| 2018 | 9.01 € | 11.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Veilchenweg 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 636.43 € | 415.5 € |
| 2023 | 670.93 € | 474.19 € | | 2022 | 827.36 € | 678.58 € | | 2021 | 654.49 € | 399.85 € | | 2020 | 524.47 € | 419.58 € | | 2019 | 549.9 € | 465.96 € |
Karte Veilchenweg 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Veilchenweg 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.899 € | 253.159 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.271 € | 227.844 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.526 € | 278.475 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Veilchenweg, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2842 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.899 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 253.159 € / m². Die in Veilchenweg, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.902 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.658 € erzielen.
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