Vogesenstraße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vogesenstraße Hanau
| Wohnung | 2713.16 € / m² | |
| Haus | 2944.07 € / m² |
Mietspiegel Vogesenstraße Hanau
| Kaltmiete | 11.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 14.54 € / m² |
Bodenrichtwert Vogesenstraße Hanau
| Erschlossen | 646.52 € / m² |
| Unerschlossen | 422.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vogesenstraße in 63456 Hanau 2886.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2713.16 €, bei Häusern bei 2944.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 14.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vogesenstraße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vogesenstraße in 63456 Hanau wurde mit 646.52 € / m² für erschlossenes und 422.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vogesenstraße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vogesenstraße 19 | 192 m² | 565.261,44 € |
| Vogesenstraße 20 | 163 m² | 479.883,41 € |
| Vogesenstraße 21 | 252 m² | 741.905,64 € |
| Vogesenstraße 22 | 123 m² | 362.120,61 € |
| Vogesenstraße 23 | 133 m² | 391.561,31 € |
| Vogesenstraße 24 | 140 m² | 412.169,80 € |
| Vogesenstraße 26 | 179 m² | 526.988,53 € |
| Vogesenstraße 27 | 173 m² | 509.324,11 € |
| Vogesenstraße 28 | 180 m² | 529.932,60 € |
| Vogesenstraße 29 | 222 m² | 653.583,54 € |
| Vogesenstraße 30 | 184 m² | 541.708,88 € |
| Vogesenstraße 32 | 63 m² | 185.476,41 € |
| Vogesenstraße 34 | 63 m² | 185.476,41 € |
| Vogesenstraße 36 | 70 m² | 206.084,90 € |
| Vogesenstraße 38 | 68 m² | 200.196,76 € |
| Vogesenstraße 40 | 63 m² | 185.476,41 € |
| Vogesenstraße 42 | 67 m² | 197.252,69 € |
| Vogesenstraße 44 | 68 m² | 200.196,76 € |
| Vogesenstraße 46 | 68 m² | 200.196,76 € |
| Gesamt | 2.471,00 m² | 7.274.796,97 € |
Allgemeine Informationen über Vogesenstraße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Vogesenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vogesenstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2886.34 € |
| 2023 | 2903.82 € | | 2022 | 3724.98 € | | 2021 | 3152.91 € | | 2020 | 2661.19 € | | 2019 | 2519.5 € | | 2018 | 2224.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vogesenstraße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.36 € | 14.54 € |
| 2023 | 11 € | 14.15 € |
| 2022 | 10.94 € | 13.77 € |
| 2021 | 10.68 € | 13.5 € |
| 2020 | 10.13 € | 12.75 € |
| 2019 | 9.53 € | 12.1 € |
| 2018 | 9.15 € | 11.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vogesenstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 646.52 € | 422.09 € |
| 2023 | 681.57 € | 481.7 € | | 2022 | 840.48 € | 689.34 € | | 2021 | 664.86 € | 406.19 € | | 2020 | 532.79 € | 426.23 € | | 2019 | 558.62 € | 473.35 € |
Karte Vogesenstraße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vogesenstraße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.624 € | 257.173 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.749 € | 231.456 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.499 € | 282.891 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vogesenstraße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2887 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.624 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.173 € / m². Die in Vogesenstraße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.024 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.473 € erzielen.
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