Wildparkstraße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wildparkstraße Hanau
| Wohnung | 2541.11 € / m² | |
| Haus | 2757.38 € / m² |
Mietspiegel Wildparkstraße Hanau
| Kaltmiete | 10.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 13.61 € / m² |
Bodenrichtwert Wildparkstraße Hanau
| Erschlossen | 605.52 € / m² |
| Unerschlossen | 395.32 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wildparkstraße in 63456 Hanau 2703.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2541.11 €, bei Häusern bei 2757.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 13.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wildparkstraße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wildparkstraße in 63456 Hanau wurde mit 605.52 € / m² für erschlossenes und 395.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wildparkstraße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wildparkstraße 1 | 216 m² | 595.594,08 € |
| Wildparkstraße 2 | 124 m² | 341.915,12 € |
| Wildparkstraße 3 | 126 m² | 347.429,88 € |
| Wildparkstraße 4 | 91 m² | 250.921,58 € |
| Wildparkstraße 5 | 120 m² | 330.885,60 € |
| Wildparkstraße 6 | 103 m² | 284.010,14 € |
| Wildparkstraße 7 | 151 m² | 416.364,38 € |
| Wildparkstraße 8 | 142 m² | 391.547,96 € |
| Wildparkstraße 9 | 146 m² | 402.577,48 € |
| Wildparkstraße 10 | 133 m² | 366.731,54 € |
| Wildparkstraße 11 | 86 m² | 237.134,68 € |
| Wildparkstraße 12 | 122 m² | 336.400,36 € |
| Wildparkstraße 13 | 86 m² | 237.134,68 € |
| Wildparkstraße 14 | 104 m² | 286.767,52 € |
| Wildparkstraße 15 | 84 m² | 231.619,92 € |
| Wildparkstraße 16 | 107 m² | 295.039,66 € |
| Wildparkstraße 17 | 105 m² | 289.524,90 € |
| Wildparkstraße 19 | 60 m² | 165.442,80 € |
| Wildparkstraße 20 | 223 m² | 614.895,74 € |
| Wildparkstraße 24 | 101 m² | 278.495,38 € |
| Wildparkstraße 26 | 275 m² | 758.279,50 € |
| Wildparkstraße 32 | 177 m² | 488.056,26 € |
| Gesamt | 2.882,00 m² | 7.946.769,16 € |
Allgemeine Informationen über Wildparkstraße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Wildparkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wildparkstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2703.31 € |
| 2023 | 2719.68 € | | 2022 | 3488.76 € | | 2021 | 2952.97 € | | 2020 | 2492.43 € | | 2019 | 2359.73 € | | 2018 | 2083.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wildparkstraße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.64 € | 13.61 € |
| 2023 | 10.3 € | 13.26 € |
| 2022 | 10.24 € | 12.9 € |
| 2021 | 10 € | 12.65 € |
| 2020 | 9.49 € | 11.94 € |
| 2019 | 8.93 € | 11.33 € |
| 2018 | 8.57 € | 10.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wildparkstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 605.52 € | 395.32 € |
| 2023 | 638.35 € | 451.16 € | | 2022 | 787.18 € | 645.62 € | | 2021 | 622.7 € | 380.43 € | | 2020 | 499 € | 399.2 € | | 2019 | 523.19 € | 443.33 € |
Karte Wildparkstraße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wildparkstraße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.551 € | 240.865 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.683 € | 216.779 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.419 € | 264.952 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wildparkstraße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2704 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.551 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.865 € / m². Die in Wildparkstraße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.340 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.971 € erzielen.
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