Wilhelm-Leuschner-Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Leuschner-Straße Hanau
| Wohnung | 2768.75 € / m² | |
| Haus | 3004.39 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Leuschner-Straße Hanau
| Kaltmiete | 11.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 14.83 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Leuschner-Straße Hanau
| Erschlossen | 659.77 € / m² |
| Unerschlossen | 430.73 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Leuschner-Straße in 63456 Hanau 2945.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2768.75 €, bei Häusern bei 3004.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 14.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Leuschner-Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Leuschner-Straße in 63456 Hanau wurde mit 659.77 € / m² für erschlossenes und 430.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Leuschner-Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 1 | 83 m² | 249.364,37 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 3 | 83 m² | 249.364,37 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 5 | 68 m² | 204.298,52 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 6 | 130 m² | 390.570,70 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 7 | 66 m² | 198.289,74 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 8 | 86 m² | 258.377,54 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 9 | 93 m² | 279.408,27 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 10 | 69 m² | 207.302,91 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 11 | 77 m² | 231.338,03 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 12 | 96 m² | 288.421,44 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 13 | 80 m² | 240.351,20 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 14 | 76 m² | 228.333,64 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 15 | 80 m² | 240.351,20 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 16 | 86 m² | 258.377,54 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 17 | 117 m² | 351.513,63 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 19 | 75 m² | 225.329,25 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 20 | 86 m² | 258.377,54 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 21 | 74 m² | 222.324,86 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 22 | 90 m² | 270.395,10 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 23 | 135 m² | 405.592,65 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 25 | 68 m² | 204.298,52 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 26 | 95 m² | 285.417,05 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 27 | 81 m² | 243.355,59 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 28 | 80 m² | 240.351,20 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 29 | 95 m² | 285.417,05 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 30 | 71 m² | 213.311,69 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 31 | 116 m² | 348.509,24 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 32 | 109 m² | 327.478,51 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 33 | 95 m² | 285.417,05 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 34 | 106 m² | 318.465,34 € |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 36 | 76 m² | 228.333,64 € |
| Gesamt | 2.742,00 m² | 8.238.037,38 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Leuschner-Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Wilhelm-Leuschner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Leuschner-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2945.48 € |
| 2023 | 2963.31 € | | 2022 | 3801.3 € | | 2021 | 3217.51 € | | 2020 | 2715.71 € | | 2019 | 2571.12 € | | 2018 | 2270.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Leuschner-Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.59 € | 14.83 € |
| 2023 | 11.22 € | 14.44 € |
| 2022 | 11.16 € | 14.06 € |
| 2021 | 10.89 € | 13.78 € |
| 2020 | 10.34 € | 13.01 € |
| 2019 | 9.73 € | 12.35 € |
| 2018 | 9.34 € | 11.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Leuschner-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 659.77 € | 430.73 € |
| 2023 | 695.53 € | 491.57 € | | 2022 | 857.69 € | 703.46 € | | 2021 | 678.49 € | 414.51 € | | 2020 | 543.7 € | 434.96 € | | 2019 | 570.06 € | 483.05 € |
Karte Wilhelm-Leuschner-Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Leuschner-Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.202 € | 262.443 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.002 € | 236.199 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.402 € | 288.687 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Leuschner-Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2946 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.202 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.443 € / m². Die in Wilhelm-Leuschner-Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.122 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.483 € erzielen.
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