Wilhelm-Paul-Straße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Paul-Straße Hanau
| Wohnung | 2623.16 € / m² | |
| Haus | 2846.41 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Paul-Straße Hanau
| Kaltmiete | 10.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 14.05 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Paul-Straße Hanau
| Erschlossen | 625.08 € / m² |
| Unerschlossen | 408.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Paul-Straße in 63456 Hanau 2790.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2623.16 €, bei Häusern bei 2846.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 14.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Paul-Straße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Paul-Straße in 63456 Hanau wurde mit 625.08 € / m² für erschlossenes und 408.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Paul-Straße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Paul-Straße 1 | 110 m² | 313.105,10 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 3 | 105 m² | 298.873,05 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 5 | 140 m² | 398.497,40 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 7 | 129 m² | 367.186,89 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 8 | 219 m² | 623.363,79 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 9 | 101 m² | 287.487,41 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 11 | 105 m² | 298.873,05 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 13 | 90 m² | 256.176,90 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 15 | 133 m² | 378.572,53 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 17 | 137 m² | 389.958,17 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 19 | 75 m² | 213.480,75 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 21 | 73 m² | 207.787,93 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 23 | 100 m² | 284.641,00 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 25 | 67 m² | 190.709,47 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 26 | 100 m² | 284.641,00 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 27 | 82 m² | 233.405,62 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 28 | 114 m² | 324.490,74 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 30 | 114 m² | 324.490,74 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 31 | 88 m² | 250.484,08 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 32 | 99 m² | 281.794,59 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 33 | 96 m² | 273.255,36 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 34 | 151 m² | 429.807,91 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 35 | 96 m² | 273.255,36 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 36 | 163 m² | 463.964,83 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 38 | 227 m² | 646.135,07 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 40 | 122 m² | 347.262,02 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 42 | 109 m² | 310.258,69 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 43 | 147 m² | 418.422,27 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 44 | 124 m² | 352.954,84 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 46 | 174 m² | 495.275,34 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 48 | 98 m² | 278.948,18 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 50 | 108 m² | 307.412,28 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 51 | 97 m² | 276.101,77 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 52 | 111 m² | 315.951,51 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 53 | 104 m² | 296.026,64 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 54 | 110 m² | 313.105,10 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 55 | 116 m² | 330.183,56 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 56 | 109 m² | 310.258,69 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 58 | 110 m² | 313.105,10 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 60 | 73 m² | 207.787,93 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 63 | 85 m² | 241.944,85 € |
| Wilhelm-Paul-Straße 65 | 145 m² | 412.729,45 € |
| Gesamt | 4.856,00 m² | 13.822.166,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Paul-Straße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Wilhelm-Paul-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Paul-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2790.6 € |
| 2023 | 2807.5 € | | 2022 | 3601.42 € | | 2021 | 3048.33 € | | 2020 | 2572.91 € | | 2019 | 2435.93 € | | 2018 | 2151.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Paul-Straße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.98 € | 14.05 € |
| 2023 | 10.63 € | 13.69 € |
| 2022 | 10.57 € | 13.32 € |
| 2021 | 10.32 € | 13.06 € |
| 2020 | 9.8 € | 12.33 € |
| 2019 | 9.22 € | 11.7 € |
| 2018 | 8.85 € | 11.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Paul-Straße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 625.08 € | 408.09 € |
| 2023 | 658.96 € | 465.73 € | | 2022 | 812.6 € | 666.47 € | | 2021 | 642.81 € | 392.71 € | | 2020 | 515.11 € | 412.09 € | | 2019 | 540.09 € | 457.65 € |
Karte Wilhelm-Paul-Straße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Paul-Straße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.832 € | 248.643 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.483 € | 223.779 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.180 € | 273.507 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Paul-Straße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2791 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.832 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.643 € / m². Die in Wilhelm-Paul-Straße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.389 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.364 € erzielen.
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