Wilhelminenstraße Hanau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelminenstraße Hanau
| Wohnung | 2519.93 € / m² | |
| Haus | 2734.4 € / m² |
Mietspiegel Wilhelminenstraße Hanau
| Kaltmiete | 10.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 13.5 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelminenstraße Hanau
| Erschlossen | 600.48 € / m² |
| Unerschlossen | 392.03 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelminenstraße in 63456 Hanau 2680.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2519.93 €, bei Häusern bei 2734.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 13.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelminenstraße in 63456 Hanau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelminenstraße in 63456 Hanau wurde mit 600.48 € / m² für erschlossenes und 392.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelminenstraße in 63456 Hanau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelminenstraße 1 | 129 m² | 352.737,60 € |
| Wilhelminenstraße 2 | 118 m² | 322.659,20 € |
| Wilhelminenstraße 3 | 72 m² | 196.876,80 € |
| Wilhelminenstraße 4 | 68 m² | 185.939,20 € |
| Wilhelminenstraße 5 | 124 m² | 339.065,60 € |
| Wilhelminenstraße 6 | 138 m² | 377.347,20 € |
| Wilhelminenstraße 7 | 138 m² | 377.347,20 € |
| Wilhelminenstraße 9 | 64 m² | 175.001,60 € |
| Wilhelminenstraße 11 | 52 m² | 142.188,80 € |
| Wilhelminenstraße 12 | 86 m² | 235.158,40 € |
| Wilhelminenstraße 14 | 77 m² | 210.548,80 € |
| Wilhelminenstraße 15 | 139 m² | 380.081,60 € |
| Wilhelminenstraße 17 | 102 m² | 278.908,80 € |
| Wilhelminenstraße 19 | 81 m² | 221.486,40 € |
| Wilhelminenstraße 20 | 198 m² | 541.411,20 € |
| Wilhelminenstraße 21 | 74 m² | 202.345,60 € |
| Wilhelminenstraße 22 | 102 m² | 278.908,80 € |
| Wilhelminenstraße 23 | 137 m² | 374.612,80 € |
| Wilhelminenstraße 24 | 75 m² | 205.080,00 € |
| Wilhelminenstraße 25 | 91 m² | 248.830,40 € |
| Wilhelminenstraße 26 | 65 m² | 177.736,00 € |
| Wilhelminenstraße 27 | 70 m² | 191.408,00 € |
| Wilhelminenstraße 28 | 70 m² | 191.408,00 € |
| Wilhelminenstraße 29 | 64 m² | 175.001,60 € |
| Wilhelminenstraße 30 | 101 m² | 276.174,40 € |
| Wilhelminenstraße 31 | 74 m² | 202.345,60 € |
| Wilhelminenstraße 33 | 80 m² | 218.752,00 € |
| Wilhelminenstraße 34 | 78 m² | 213.283,20 € |
| Wilhelminenstraße 35 | 62 m² | 169.532,80 € |
| Wilhelminenstraße 36 | 71 m² | 194.142,40 € |
| Wilhelminenstraße 37 | 90 m² | 246.096,00 € |
| Wilhelminenstraße 38 | 53 m² | 144.923,20 € |
| Wilhelminenstraße 39 | 146 m² | 399.222,40 € |
| Wilhelminenstraße 40 | 82 m² | 224.220,80 € |
| Wilhelminenstraße 41 | 65 m² | 177.736,00 € |
| Wilhelminenstraße 42 | 66 m² | 180.470,40 € |
| Wilhelminenstraße 43 | 97 m² | 265.236,80 € |
| Wilhelminenstraße 44 | 68 m² | 185.939,20 € |
| Wilhelminenstraße 45 | 127 m² | 347.268,80 € |
| Wilhelminenstraße 46 | 75 m² | 205.080,00 € |
| Wilhelminenstraße 47 | 120 m² | 328.128,00 € |
| Wilhelminenstraße 48 | 103 m² | 281.643,20 € |
| Wilhelminenstraße 49 | 90 m² | 246.096,00 € |
| Wilhelminenstraße 50 | 117 m² | 319.924,80 € |
| Wilhelminenstraße 51 | 114 m² | 311.721,60 € |
| Wilhelminenstraße 52 | 124 m² | 339.065,60 € |
| Wilhelminenstraße 53 | 69 m² | 188.673,60 € |
| Wilhelminenstraße 54 | 66 m² | 180.470,40 € |
| Wilhelminenstraße 55 | 128 m² | 350.003,20 € |
| Wilhelminenstraße 57 | 60 m² | 164.064,00 € |
| Wilhelminenstraße 59 | 90 m² | 246.096,00 € |
| Wilhelminenstraße 61 | 61 m² | 166.798,40 € |
| Gesamt | 4.811,00 m² | 13.155.198,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilhelminenstraße 63456 Hanau
| Stadt: | Hanau |
| Region: | Hanau |
| PLZ: | 63456 |
| Strasse: | Wilhelminenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelminenstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2680.78 € |
| 2023 | 2697.01 € | | 2022 | 3459.69 € | | 2021 | 2928.36 € | | 2020 | 2471.66 € | | 2019 | 2340.07 € | | 2018 | 2066.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelminenstraße 63456 Hanau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.55 € | 13.5 € |
| 2023 | 10.21 € | 13.15 € |
| 2022 | 10.16 € | 12.79 € |
| 2021 | 9.92 € | 12.54 € |
| 2020 | 9.41 € | 11.84 € |
| 2019 | 8.85 € | 11.24 € |
| 2018 | 8.5 € | 10.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelminenstraße 63456 Hanau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 600.48 € | 392.03 € |
| 2023 | 633.03 € | 447.4 € | | 2022 | 780.62 € | 640.24 € | | 2021 | 617.51 € | 377.26 € | | 2020 | 494.84 € | 395.87 € | | 2019 | 518.83 € | 439.64 € |
Karte Wilhelminenstraße 63456 Hanau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelminenstraße 63456 Hanau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.188 € | 238.858 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.443 € | 214.972 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.932 € | 262.744 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelminenstraße, Hanau zu einem Durchschnittspreis von 2681 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.188 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.858 € / m². Die in Wilhelminenstraße, Hanau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.779 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.063 € erzielen.
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