Kirchstraße Hainburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchstraße Hainburg
| Wohnung | 3388.7 € / m² | |
| Haus | 3677.1 € / m² |
Mietspiegel Kirchstraße Hainburg
| Kaltmiete | 12.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 15.51 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchstraße Hainburg
| Erschlossen | 571.36 € / m² |
| Unerschlossen | 385.16 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchstraße in 63512 Hainburg 3605 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3388.7 €, bei Häusern bei 3677.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 15.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchstraße in 63512 Hainburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchstraße in 63512 Hainburg wurde mit 571.36 € / m² für erschlossenes und 385.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchstraße in 63512 Hainburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchstraße 29 | 157 m² | 577.304,70 € |
| Kirchstraße 65 | 235 m² | 864.118,50 € |
| Gesamt | 392,00 m² | 1.441.423,20 € |
Allgemeine Informationen über Kirchstraße 63512 Hainburg
| Stadt: | Hainburg |
| Region: | Hainburg |
| PLZ: | 63512 |
| Strasse: | Kirchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchstraße 63512 Hainburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3605 € |
| 2023 | 3620.77 € | | 2022 | 4047.28 € | | 2021 | 3377.73 € | | 2020 | 2962.18 € | | 2019 | 2972.63 € | | 2018 | 2330.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchstraße 63512 Hainburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.35 € | 15.51 € |
| 2023 | 12.05 € | 15.25 € |
| 2022 | 11.12 € | 14.2 € |
| 2021 | 10.83 € | 13.92 € |
| 2020 | 10.62 € | 13.06 € |
| 2019 | 10.41 € | 13.07 € |
| 2018 | 9.52 € | 12.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchstraße 63512 Hainburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 571.36 € | 385.16 € |
| 2023 | 656.8 € | 445.41 € | | 2022 | 807.53 € | 550.79 € | | 2021 | 650.36 € | 408.4 € | | 2020 | 541.2 € | 540.03 € | | 2019 | 737.75 € | 597.57 € |
Karte Kirchstraße 63512 Hainburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchstraße 63512 Hainburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.103 € | 321.206 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.276 € | 289.085 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.931 € | 353.327 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchstraße, Hainburg zu einem Durchschnittspreis von 3605 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 218.103 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 321.206 € / m². Die in Kirchstraße, Hainburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.827 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 305.344 € erzielen.
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