Adlerstraße Aschaffenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Adlerstraße Aschaffenburg
| Wohnung | 3121.25 € / m² | |
| Haus | 3386.89 € / m² |
Mietspiegel Adlerstraße Aschaffenburg
| Kaltmiete | 10.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.46 € / m² |
| Warmmiete | 13.31 € / m² |
Bodenrichtwert Adlerstraße Aschaffenburg
| Erschlossen | 671.89 € / m² |
| Unerschlossen | 529.54 € / m² |
Am 06.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Adlerstraße in 63741 Aschaffenburg 3320.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3121.25 €, bei Häusern bei 3386.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 13.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Adlerstraße in 63741 Aschaffenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Adlerstraße in 63741 Aschaffenburg wurde mit 671.89 € / m² für erschlossenes und 529.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Adlerstraße in 63741 Aschaffenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Adlerstraße 3 | 177 m² | 599.479,53 € |
| Adlerstraße 5 | 116 m² | 392.879,24 € |
| Adlerstraße 7 | 91 m² | 308.206,99 € |
| Adlerstraße 9 | 91 m² | 308.206,99 € |
| Adlerstraße 11 | 91 m² | 308.206,99 € |
| Adlerstraße 12 | 126 m² | 426.748,14 € |
| Adlerstraße 13 | 130 m² | 440.295,70 € |
| Adlerstraße 14 | 133 m² | 450.456,37 € |
| Adlerstraße 15 | 153 m² | 518.194,17 € |
| Adlerstraße 16 | 163 m² | 552.063,07 € |
| Adlerstraße 17 | 163 m² | 552.063,07 € |
| Adlerstraße 19 | 92 m² | 311.593,88 € |
| Adlerstraße 20 | 101 m² | 342.075,89 € |
| Adlerstraße 21 | 92 m² | 311.593,88 € |
| Adlerstraße 22 | 122 m² | 413.200,58 € |
| Adlerstraße 23 | 94 m² | 318.367,66 € |
| Adlerstraße 25 | 87 m² | 294.659,43 € |
| Adlerstraße 26 | 100 m² | 338.689,00 € |
| Adlerstraße 27 | 94 m² | 318.367,66 € |
| Adlerstraße 29 | 90 m² | 304.820,10 € |
| Adlerstraße 31 | 92 m² | 311.593,88 € |
| Adlerstraße 32 | 109 m² | 369.171,01 € |
| Adlerstraße 33 | 82 m² | 277.724,98 € |
| Adlerstraße 35 | 81 m² | 274.338,09 € |
| Adlerstraße 36 | 97 m² | 328.528,33 € |
| Adlerstraße 37 | 89 m² | 301.433,21 € |
| Adlerstraße 38 | 97 m² | 328.528,33 € |
| Adlerstraße 39 | 95 m² | 321.754,55 € |
| Adlerstraße 41 | 90 m² | 304.820,10 € |
| Adlerstraße 43 | 89 m² | 301.433,21 € |
| Adlerstraße 45 | 93 m² | 314.980,77 € |
| Adlerstraße 46 | 141 m² | 477.551,49 € |
| Adlerstraße 47 | 88 m² | 298.046,32 € |
| Adlerstraße 49 | 94 m² | 318.367,66 € |
| Adlerstraße 51 | 102 m² | 345.462,78 € |
| Adlerstraße 53 | 95 m² | 321.754,55 € |
| Adlerstraße 54 | 66 m² | 223.534,74 € |
| Adlerstraße 55 | 97 m² | 328.528,33 € |
| Adlerstraße 57 | 78 m² | 264.177,42 € |
| Adlerstraße 59 | 77 m² | 260.790,53 € |
| Adlerstraße 61 | 78 m² | 264.177,42 € |
| Adlerstraße 63 | 84 m² | 284.498,76 € |
| Adlerstraße 65 | 84 m² | 284.498,76 € |
| Adlerstraße 67 | 84 m² | 284.498,76 € |
| Gesamt | 4.488,00 m² | 15.200.362,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Adlerstraße 63741 Aschaffenburg
| Stadt: | Aschaffenburg |
| Region: | Aschaffenburg |
| PLZ: | 63741 |
| Strasse: | Adlerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Adlerstraße 63741 Aschaffenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3320.48 € |
| 2023 | 3424.52 € | | 2022 | 4185.43 € | | 2021 | 3638.74 € | | 2020 | 3081.88 € | | 2019 | 2697.59 € | | 2018 | 2481.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Adlerstraße 63741 Aschaffenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.85 € | 13.31 € |
| 2023 | 10.8 € | 13.29 € |
| 2022 | 10.59 € | 13.15 € |
| 2021 | 10 € | 12.52 € |
| 2020 | 9.12 € | 11.01 € |
| 2019 | 8.78 € | 10.64 € |
| 2018 | 8.36 € | 10.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Adlerstraße 63741 Aschaffenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 671.89 € | 529.54 € |
| 2023 | 814.64 € | 608.79 € | | 2022 | 925.27 € | 629.65 € | | 2021 | 689.06 € | 497.33 € | | 2020 | 411.45 € | 329.16 € | | 2019 | 544.24 € | 523.44 € |
Karte Adlerstraße 63741 Aschaffenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Adlerstraße 63741 Aschaffenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.890 € | 295.855 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.627 € | 266.270 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.152 € | 325.441 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Adlerstraße, Aschaffenburg zu einem Durchschnittspreis von 3321 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.890 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 295.855 € / m². Die in Adlerstraße, Aschaffenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.110 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.245 € erzielen.
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