Pfaffenmühlweg Aschaffenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pfaffenmühlweg Aschaffenburg
| Wohnung | 3376.32 € / m² | |
| Haus | 3663.67 € / m² |
Mietspiegel Pfaffenmühlweg Aschaffenburg
| Kaltmiete | 11.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 14.4 € / m² |
Bodenrichtwert Pfaffenmühlweg Aschaffenburg
| Erschlossen | 726.8 € / m² |
| Unerschlossen | 572.82 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pfaffenmühlweg in 63741 Aschaffenburg 3591.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3376.32 €, bei Häusern bei 3663.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 14.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pfaffenmühlweg in 63741 Aschaffenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pfaffenmühlweg in 63741 Aschaffenburg wurde mit 726.8 € / m² für erschlossenes und 572.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pfaffenmühlweg in 63741 Aschaffenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pfaffenmühlweg 2 | 250 m² | 915.917,50 € |
| Pfaffenmühlweg 4 | 171 m² | 626.487,57 € |
| Pfaffenmühlweg 5 | 126 m² | 461.622,42 € |
| Pfaffenmühlweg 6 | 192 m² | 703.424,64 € |
| Pfaffenmühlweg 7 | 119 m² | 435.976,73 € |
| Pfaffenmühlweg 8 | 215 m² | 787.689,05 € |
| Pfaffenmühlweg 9 | 113 m² | 413.994,71 € |
| Pfaffenmühlweg 10 | 203 m² | 743.725,01 € |
| Pfaffenmühlweg 11 | 124 m² | 454.295,08 € |
| Pfaffenmühlweg 12 | 222 m² | 813.334,74 € |
| Pfaffenmühlweg 14 | 202 m² | 740.061,34 € |
| Gesamt | 1.937,00 m² | 7.096.528,79 € |
Allgemeine Informationen über Pfaffenmühlweg 63741 Aschaffenburg
| Stadt: | Aschaffenburg |
| Region: | Aschaffenburg |
| PLZ: | 63741 |
| Strasse: | Pfaffenmühlweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pfaffenmühlweg 63741 Aschaffenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3591.83 € |
| 2023 | 3704.37 € | | 2022 | 4527.46 € | | 2021 | 3936.1 € | | 2020 | 3333.73 € | | 2019 | 2918.04 € | | 2018 | 2684.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pfaffenmühlweg 63741 Aschaffenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.74 € | 14.4 € |
| 2023 | 11.68 € | 14.37 € |
| 2022 | 11.46 € | 14.23 € |
| 2021 | 10.81 € | 13.54 € |
| 2020 | 9.87 € | 11.91 € |
| 2019 | 9.49 € | 11.5 € |
| 2018 | 9.05 € | 10.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pfaffenmühlweg 63741 Aschaffenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 726.8 € | 572.82 € |
| 2023 | 881.21 € | 658.54 € | | 2022 | 1000.88 € | 681.1 € | | 2021 | 745.37 € | 537.97 € | | 2020 | 445.07 € | 356.06 € | | 2019 | 588.72 € | 566.22 € |
Karte Pfaffenmühlweg 63741 Aschaffenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfaffenmühlweg 63741 Aschaffenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.306 € | 320.033 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.551 € | 288.029 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.061 € | 352.036 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pfaffenmühlweg, Aschaffenburg zu einem Durchschnittspreis von 3592 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.306 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.033 € / m². Die in Pfaffenmühlweg, Aschaffenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.914 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.229 € erzielen.
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