Sandrainweg Aschaffenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandrainweg Aschaffenburg
| Wohnung | 3631.39 € / m² | |
| Haus | 3940.44 € / m² |
Mietspiegel Sandrainweg Aschaffenburg
| Kaltmiete | 12.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 15.49 € / m² |
Bodenrichtwert Sandrainweg Aschaffenburg
| Erschlossen | 781.7 € / m² |
| Unerschlossen | 616.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandrainweg in 63741 Aschaffenburg 3863.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3631.39 €, bei Häusern bei 3940.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 15.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandrainweg in 63741 Aschaffenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandrainweg in 63741 Aschaffenburg wurde mit 781.7 € / m² für erschlossenes und 616.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sandrainweg in 63741 Aschaffenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sandrainweg 2 | 82 m² | 323.116,08 € |
| Sandrainweg 3 | 155 m² | 610.768,20 € |
| Sandrainweg 4 | 165 m² | 650.172,60 € |
| Sandrainweg 5 | 169 m² | 665.934,36 € |
| Sandrainweg 6 | 210 m² | 827.492,40 € |
| Sandrainweg 7 | 184 m² | 725.040,96 € |
| Sandrainweg 8 | 95 m² | 374.341,80 € |
| Sandrainweg 9 | 154 m² | 606.827,76 € |
| Sandrainweg 10 | 92 m² | 362.520,48 € |
| Sandrainweg 12 | 88 m² | 346.758,72 € |
| Gesamt | 1.394,00 m² | 5.492.973,36 € |
Allgemeine Informationen über Sandrainweg 63741 Aschaffenburg
| Stadt: | Aschaffenburg |
| Region: | Aschaffenburg |
| PLZ: | 63741 |
| Strasse: | Sandrainweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandrainweg 63741 Aschaffenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3863.18 € |
| 2023 | 3984.22 € | | 2022 | 4869.5 € | | 2021 | 4233.46 € | | 2020 | 3585.58 € | | 2019 | 3138.49 € | | 2018 | 2887.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandrainweg 63741 Aschaffenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.63 € | 15.49 € |
| 2023 | 12.56 € | 15.46 € |
| 2022 | 12.32 € | 15.3 € |
| 2021 | 11.63 € | 14.57 € |
| 2020 | 10.61 € | 12.8 € |
| 2019 | 10.21 € | 12.37 € |
| 2018 | 9.73 € | 11.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandrainweg 63741 Aschaffenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 781.7 € | 616.09 € |
| 2023 | 947.79 € | 708.29 € | | 2022 | 1076.49 € | 732.55 € | | 2021 | 801.68 € | 578.61 € | | 2020 | 478.7 € | 382.96 € | | 2019 | 633.19 € | 608.99 € |
Karte Sandrainweg 63741 Aschaffenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandrainweg 63741 Aschaffenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 233.723 € | 344.210 € | | Ø Schneller Verkauf | 212.475 € | 309.789 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.970 € | 378.631 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandrainweg, Aschaffenburg zu einem Durchschnittspreis von 3864 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 233.723 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 344.210 € / m². Die in Sandrainweg, Aschaffenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 267.719 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 327.212 € erzielen.
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