Schmittstraße Aschaffenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schmittstraße Aschaffenburg
| Wohnung | 3483.72 € / m² | |
| Haus | 3780.2 € / m² |
Mietspiegel Schmittstraße Aschaffenburg
| Kaltmiete | 12.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 14.86 € / m² |
Bodenrichtwert Schmittstraße Aschaffenburg
| Erschlossen | 749.91 € / m² |
| Unerschlossen | 591.04 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schmittstraße in 63741 Aschaffenburg 3706.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3483.72 €, bei Häusern bei 3780.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 14.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schmittstraße in 63741 Aschaffenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schmittstraße in 63741 Aschaffenburg wurde mit 749.91 € / m² für erschlossenes und 591.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schmittstraße in 63741 Aschaffenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schmittstraße 3 | 95 m² | 359.119,00 € |
| Schmittstraße 5 | 154 m² | 582.150,80 € |
| Schmittstraße 9 | 113 m² | 427.162,60 € |
| Schmittstraße 11 | 120 m² | 453.624,00 € |
| Schmittstraße 13 | 158 m² | 597.271,60 € |
| Schmittstraße 15 | 109 m² | 412.041,80 € |
| Gesamt | 749,00 m² | 2.831.369,80 € |
Allgemeine Informationen über Schmittstraße 63741 Aschaffenburg
| Stadt: | Aschaffenburg |
| Region: | Aschaffenburg |
| PLZ: | 63741 |
| Strasse: | Schmittstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schmittstraße 63741 Aschaffenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3706.08 € |
| 2023 | 3822.2 € | | 2022 | 4671.48 € | | 2021 | 4061.3 € | | 2020 | 3439.78 € | | 2019 | 3010.86 € | | 2018 | 2769.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schmittstraße 63741 Aschaffenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.11 € | 14.86 € |
| 2023 | 12.05 € | 14.83 € |
| 2022 | 11.82 € | 14.68 € |
| 2021 | 11.16 € | 13.98 € |
| 2020 | 10.18 € | 12.28 € |
| 2019 | 9.8 € | 11.87 € |
| 2018 | 9.33 € | 11.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schmittstraße 63741 Aschaffenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 749.91 € | 591.04 € |
| 2023 | 909.24 € | 679.48 € | | 2022 | 1032.72 € | 702.77 € | | 2021 | 769.08 € | 555.08 € | | 2020 | 459.23 € | 367.38 € | | 2019 | 607.44 € | 584.23 € |
Karte Schmittstraße 63741 Aschaffenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmittstraße 63741 Aschaffenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 224.218 € | 330.212 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.835 € | 297.191 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.602 € | 363.233 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schmittstraße, Aschaffenburg zu einem Durchschnittspreis von 3707 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.218 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 330.212 € / m². Die in Schmittstraße, Aschaffenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 256.832 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 313.905 € erzielen.
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