Am Ödig Aschaffenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Ödig Aschaffenburg
| Wohnung | 3457.9 € / m² | |
| Haus | 3752.19 € / m² |
Mietspiegel Am Ödig Aschaffenburg
| Kaltmiete | 12.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 14.75 € / m² |
Bodenrichtwert Am Ödig Aschaffenburg
| Erschlossen | 760.03 € / m² |
| Unerschlossen | 599.01 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Ödig in 63743 Aschaffenburg 3678.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3457.9 €, bei Häusern bei 3752.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 14.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Ödig in 63743 Aschaffenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Ödig in 63743 Aschaffenburg wurde mit 760.03 € / m² für erschlossenes und 599.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Ödig in 63743 Aschaffenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Ödig 1 | 234 m² | 878.012,46 € |
| Am Ödig 3 | 170 m² | 637.872,30 € |
| Am Ödig 4 | 273 m² | 1.024.347,87 € |
| Am Ödig 5 | 172 m² | 645.376,68 € |
| Am Ödig 6 | 260 m² | 975.569,40 € |
| Am Ödig 7 | 229 m² | 859.251,51 € |
| Am Ödig 8 | 256 m² | 960.560,64 € |
| Am Ödig 9 | 160 m² | 600.350,40 € |
| Am Ödig 11 | 120 m² | 450.262,80 € |
| Am Ödig 12 | 170 m² | 637.872,30 € |
| Am Ödig 13 | 132 m² | 495.289,08 € |
| Am Ödig 14 | 257 m² | 964.312,83 € |
| Am Ödig 15 | 199 m² | 746.685,81 € |
| Am Ödig 17 | 180 m² | 675.394,20 € |
| Am Ödig 19 | 154 m² | 577.837,26 € |
| Am Ödig 21 | 164 m² | 615.359,16 € |
| Gesamt | 3.130,00 m² | 11.744.354,70 € |
Allgemeine Informationen über Am Ödig 63743 Aschaffenburg
| Stadt: | Aschaffenburg |
| Region: | Aschaffenburg |
| PLZ: | 63743 |
| Strasse: | Am Ödig |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Ödig 63743 Aschaffenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3678.62 € |
| 2023 | 3793.88 € | | 2022 | 4636.87 € | | 2021 | 4031.21 € | | 2020 | 3414.29 € | | 2019 | 2988.55 € | | 2018 | 2749.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Ödig 63743 Aschaffenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.02 € | 14.75 € |
| 2023 | 11.96 € | 14.72 € |
| 2022 | 11.73 € | 14.57 € |
| 2021 | 11.07 € | 13.87 € |
| 2020 | 10.1 € | 12.19 € |
| 2019 | 9.72 € | 11.78 € |
| 2018 | 9.26 € | 11.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Ödig 63743 Aschaffenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 760.03 € | 599.01 € |
| 2023 | 921.51 € | 688.65 € | | 2022 | 1046.65 € | 712.24 € | | 2021 | 779.45 € | 562.57 € | | 2020 | 465.42 € | 372.34 € | | 2019 | 615.64 € | 592.11 € |
Karte Am Ödig 63743 Aschaffenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Ödig 63743 Aschaffenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.557 € | 327.766 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.325 € | 294.989 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.789 € | 360.542 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Ödig, Aschaffenburg zu einem Durchschnittspreis von 3679 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.557 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.766 € / m². Die in Am Ödig, Aschaffenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.929 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.580 € erzielen.
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