Am Haselbusch Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Haselbusch Obernburg am Main
| Wohnung | 3368.83 € / m² | |
| Haus | 3655.54 € / m² |
Mietspiegel Am Haselbusch Obernburg am Main
| Kaltmiete | 11.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 14.93 € / m² |
Bodenrichtwert Am Haselbusch Obernburg am Main
| Erschlossen | 319.61 € / m² |
| Unerschlossen | 229.26 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Haselbusch in 63785 Obernburg am Main 3583.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3368.83 €, bei Häusern bei 3655.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 14.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Haselbusch in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Haselbusch in 63785 Obernburg am Main wurde mit 319.61 € / m² für erschlossenes und 229.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Haselbusch in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Haselbusch 3 | 175 m² | 639.719,50 € |
| Am Haselbusch 4 | 138 m² | 504.464,52 € |
| Am Haselbusch 6 | 148 m² | 541.019,92 € |
| Am Haselbusch 10 | 213 m² | 778.630,02 € |
| Am Haselbusch 11 | 119 m² | 435.009,26 € |
| Am Haselbusch 12 | 106 m² | 387.487,24 € |
| Am Haselbusch 13 | 220 m² | 804.218,80 € |
| Am Haselbusch 14 | 117 m² | 427.698,18 € |
| Am Haselbusch 15 | 234 m² | 855.396,36 € |
| Am Haselbusch 16 | 174 m² | 636.063,96 € |
| Am Haselbusch 18 | 201 m² | 734.763,54 € |
| Am Haselbusch 19 | 134 m² | 489.842,36 € |
| Gesamt | 1.979,00 m² | 7.234.313,66 € |
Allgemeine Informationen über Am Haselbusch 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Am Haselbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Haselbusch 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3583.86 € |
| 2023 | 2998.46 € | | 2022 | 4079.89 € | | 2021 | 3167.85 € | | 2020 | 2206.02 € | | 2019 | 2536.46 € | | 2018 | 2268.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Haselbusch 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.95 € | 14.93 € |
| 2023 | 11.64 € | 14.64 € |
| 2022 | 11.99 € | 15.27 € |
| 2021 | 11.06 € | 14.33 € |
| 2020 | 9.31 € | 11.48 € |
| 2019 | 8.89 € | 11.03 € |
| 2018 | 7.75 € | 9.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Haselbusch 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 319.61 € | 229.26 € |
| 2023 | 321.99 € | 230.04 € | | 2022 | 338.74 € | 184.22 € | | 2021 | 458.52 € | 255.65 € | | 2020 | 281.93 € | 225.54 € | | 2019 | 100.9 € | 85.31 € |
Karte Am Haselbusch 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Haselbusch 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.824 € | 319.322 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.113 € | 287.390 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.535 € | 351.255 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Haselbusch, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3584 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.824 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.322 € / m². Die in Am Haselbusch, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.362 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.553 € erzielen.
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