Am Kummentalgraben Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kummentalgraben Obernburg am Main
| Wohnung | 3331.01 € / m² | |
| Haus | 3614.5 € / m² |
Mietspiegel Am Kummentalgraben Obernburg am Main
| Kaltmiete | 11.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 14.76 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kummentalgraben Obernburg am Main
| Erschlossen | 316.02 € / m² |
| Unerschlossen | 226.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kummentalgraben in 63785 Obernburg am Main 3543.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3331.01 €, bei Häusern bei 3614.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 14.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kummentalgraben in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kummentalgraben in 63785 Obernburg am Main wurde mit 316.02 € / m² für erschlossenes und 226.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Kummentalgraben in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Kummentalgraben 2 | 182 m² | 657.839,00 € |
| Am Kummentalgraben 4 | 170 m² | 614.465,00 € |
| Am Kummentalgraben 6 | 137 m² | 495.186,50 € |
| Am Kummentalgraben 10 | 181 m² | 654.224,50 € |
| Gesamt | 670,00 m² | 2.421.715,00 € |
Allgemeine Informationen über Am Kummentalgraben 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Am Kummentalgraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kummentalgraben 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3543.63 € |
| 2023 | 2964.8 € | | 2022 | 4034.09 € | | 2021 | 3132.29 € | | 2020 | 2181.25 € | | 2019 | 2507.99 € | | 2018 | 2242.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kummentalgraben 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.82 € | 14.76 € |
| 2023 | 11.51 € | 14.47 € |
| 2022 | 11.85 € | 15.1 € |
| 2021 | 10.93 € | 14.17 € |
| 2020 | 9.21 € | 11.35 € |
| 2019 | 8.79 € | 10.9 € |
| 2018 | 7.66 € | 9.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kummentalgraben 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 316.02 € | 226.69 € |
| 2023 | 318.38 € | 227.45 € | | 2022 | 334.94 € | 182.15 € | | 2021 | 453.38 € | 252.78 € | | 2020 | 278.77 € | 223.02 € | | 2019 | 99.76 € | 84.36 € |
Karte Am Kummentalgraben 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kummentalgraben 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 214.390 € | 315.738 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.900 € | 284.164 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.880 € | 347.312 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kummentalgraben, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3544 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.390 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.738 € / m². Die in Am Kummentalgraben, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.574 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 300.146 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
