Beethovenstraße Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beethovenstraße Obernburg am Main
| Wohnung | 3211.26 € / m² | |
| Haus | 3484.55 € / m² |
Mietspiegel Beethovenstraße Obernburg am Main
| Kaltmiete | 11.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 14.23 € / m² |
Bodenrichtwert Beethovenstraße Obernburg am Main
| Erschlossen | 304.66 € / m² |
| Unerschlossen | 218.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beethovenstraße in 63785 Obernburg am Main 3416.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3211.26 €, bei Häusern bei 3484.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 14.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beethovenstraße in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beethovenstraße in 63785 Obernburg am Main wurde mit 304.66 € / m² für erschlossenes und 218.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beethovenstraße in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beethovenstraße 2 | 171 m² | 595.858,05 € |
| Beethovenstraße 3 | 90 m² | 313.609,50 € |
| Beethovenstraße 4 | 121 m² | 421.630,55 € |
| Beethovenstraße 5 | 102 m² | 355.424,10 € |
| Beethovenstraße 7 | 106 m² | 369.362,30 € |
| Gesamt | 590,00 m² | 2.055.884,50 € |
Allgemeine Informationen über Beethovenstraße 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Beethovenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beethovenstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3416.23 € |
| 2023 | 2858.22 € | | 2022 | 3889.06 € | | 2021 | 3019.68 € | | 2020 | 2102.84 € | | 2019 | 2417.82 € | | 2018 | 2162.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beethovenstraße 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.39 € | 14.23 € |
| 2023 | 11.1 € | 13.95 € |
| 2022 | 11.43 € | 14.56 € |
| 2021 | 10.54 € | 13.66 € |
| 2020 | 8.88 € | 10.95 € |
| 2019 | 8.47 € | 10.51 € |
| 2018 | 7.39 € | 9.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beethovenstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 304.66 € | 218.54 € |
| 2023 | 306.93 € | 219.28 € | | 2022 | 322.89 € | 175.6 € | | 2021 | 437.08 € | 243.7 € | | 2020 | 268.75 € | 215 € | | 2019 | 96.18 € | 81.32 € |
Karte Beethovenstraße 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beethovenstraße 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.682 € | 304.387 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.893 € | 273.948 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.472 € | 334.825 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beethovenstraße, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3417 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.682 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.387 € / m². Die in Beethovenstraße, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.745 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.355 € erzielen.
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