Buchenweg Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchenweg Obernburg am Main
| Wohnung | 3337.31 € / m² | |
| Haus | 3621.34 € / m² |
Mietspiegel Buchenweg Obernburg am Main
| Kaltmiete | 11.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 14.79 € / m² |
Bodenrichtwert Buchenweg Obernburg am Main
| Erschlossen | 316.62 € / m² |
| Unerschlossen | 227.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchenweg in 63785 Obernburg am Main 3550.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3337.31 €, bei Häusern bei 3621.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 14.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchenweg in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchenweg in 63785 Obernburg am Main wurde mit 316.62 € / m² für erschlossenes und 227.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buchenweg in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buchenweg 6 | 171 m² | 619.249,14 € |
| Buchenweg 10 | 188 m² | 680.811,92 € |
| Buchenweg 12 | 199 m² | 720.646,66 € |
| Gesamt | 558,00 m² | 2.020.707,72 € |
Allgemeine Informationen über Buchenweg 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Buchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchenweg 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3550.33 € |
| 2023 | 2970.41 € | | 2022 | 4041.72 € | | 2021 | 3138.22 € | | 2020 | 2185.38 € | | 2019 | 2512.73 € | | 2018 | 2246.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchenweg 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.84 € | 14.79 € |
| 2023 | 11.53 € | 14.5 € |
| 2022 | 11.87 € | 15.13 € |
| 2021 | 10.96 € | 14.2 € |
| 2020 | 9.23 € | 11.38 € |
| 2019 | 8.81 € | 10.92 € |
| 2018 | 7.68 € | 9.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchenweg 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 316.62 € | 227.12 € |
| 2023 | 318.98 € | 227.88 € | | 2022 | 335.57 € | 182.5 € | | 2021 | 454.23 € | 253.26 € | | 2020 | 279.3 € | 223.44 € | | 2019 | 99.95 € | 84.51 € |
Karte Buchenweg 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchenweg 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 214.795 € | 316.335 € | | Ø Schneller Verkauf | 195.269 € | 284.701 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.322 € | 347.968 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchenweg, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3551 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.795 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.335 € / m². Die in Buchenweg, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 246.038 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 300.713 € erzielen.
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