Finkenweg Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Finkenweg Obernburg am Main
| Wohnung | 3192.35 € / m² | |
| Haus | 3464.04 € / m² |
Mietspiegel Finkenweg Obernburg am Main
| Kaltmiete | 11.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 14.15 € / m² |
Bodenrichtwert Finkenweg Obernburg am Main
| Erschlossen | 302.87 € / m² |
| Unerschlossen | 217.25 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Finkenweg in 63785 Obernburg am Main 3396.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3192.35 €, bei Häusern bei 3464.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 14.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Finkenweg in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Finkenweg in 63785 Obernburg am Main wurde mit 302.87 € / m² für erschlossenes und 217.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Finkenweg in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Finkenweg 3 | 175 m² | 606.207,00 € |
| Finkenweg 4 | 164 m² | 568.102,56 € |
| Gesamt | 339,00 m² | 1.174.309,56 € |
Allgemeine Informationen über Finkenweg 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Finkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Finkenweg 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3396.12 € |
| 2023 | 2841.39 € | | 2022 | 3866.16 € | | 2021 | 3001.9 € | | 2020 | 2090.46 € | | 2019 | 2403.59 € | | 2018 | 2149.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Finkenweg 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.33 € | 14.15 € |
| 2023 | 11.03 € | 13.87 € |
| 2022 | 11.36 € | 14.47 € |
| 2021 | 10.48 € | 13.58 € |
| 2020 | 8.83 € | 10.88 € |
| 2019 | 8.42 € | 10.45 € |
| 2018 | 7.34 € | 9.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Finkenweg 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 302.87 € | 217.25 € |
| 2023 | 305.13 € | 217.99 € | | 2022 | 320.99 € | 174.57 € | | 2021 | 434.5 € | 242.26 € | | 2020 | 267.17 € | 213.74 € | | 2019 | 95.61 € | 80.84 € |
Karte Finkenweg 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Finkenweg 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.466 € | 302.595 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.787 € | 272.335 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.144 € | 332.854 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Finkenweg, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3397 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.466 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 302.595 € / m². Die in Finkenweg, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.352 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.652 € erzielen.
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