Franz-Schubert-Straße Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Franz-Schubert-Straße Obernburg am Main
| Wohnung | 2889.81 € / m² | |
| Haus | 3135.76 € / m² |
Mietspiegel Franz-Schubert-Straße Obernburg am Main
| Kaltmiete | 10.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 12.81 € / m² |
Bodenrichtwert Franz-Schubert-Straße Obernburg am Main
| Erschlossen | 274.16 € / m² |
| Unerschlossen | 196.66 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Franz-Schubert-Straße in 63785 Obernburg am Main 3074.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2889.81 €, bei Häusern bei 3135.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 12.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Franz-Schubert-Straße in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Franz-Schubert-Straße in 63785 Obernburg am Main wurde mit 274.16 € / m² für erschlossenes und 196.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Franz-Schubert-Straße in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Franz-Schubert-Straße 1 | 107 m² | 335.526,32 € |
| Franz-Schubert-Straße 3 | 118 m² | 370.019,68 € |
| Franz-Schubert-Straße 4 | 161 m² | 504.857,36 € |
| Franz-Schubert-Straße 6 | 152 m² | 476.635,52 € |
| Franz-Schubert-Straße 8 | 192 m² | 602.065,92 € |
| Franz-Schubert-Straße 10 | 199 m² | 624.016,24 € |
| Gesamt | 929,00 m² | 2.913.121,04 € |
Allgemeine Informationen über Franz-Schubert-Straße 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Franz-Schubert-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Franz-Schubert-Straße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3074.27 € |
| 2023 | 2572.11 € | | 2022 | 3499.77 € | | 2021 | 2717.42 € | | 2020 | 1892.35 € | | 2019 | 2175.8 € | | 2018 | 1945.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Franz-Schubert-Straße 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.25 € | 12.81 € |
| 2023 | 9.99 € | 12.56 € |
| 2022 | 10.28 € | 13.1 € |
| 2021 | 9.49 € | 12.3 € |
| 2020 | 7.99 € | 9.85 € |
| 2019 | 7.63 € | 9.46 € |
| 2018 | 6.65 € | 8.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Franz-Schubert-Straße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 274.16 € | 196.66 € |
| 2023 | 276.21 € | 197.33 € | | 2022 | 290.57 € | 158.03 € | | 2021 | 393.33 € | 219.3 € | | 2020 | 241.85 € | 193.48 € | | 2019 | 86.55 € | 73.18 € |
Karte Franz-Schubert-Straße 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franz-Schubert-Straße 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.994 € | 273.918 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.085 € | 246.526 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.902 € | 301.310 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Franz-Schubert-Straße, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3075 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.994 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.918 € / m². Die in Franz-Schubert-Straße, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.047 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.391 € erzielen.
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