Hardtring Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hardtring Obernburg am Main
| Wohnung | 2918.18 € / m² | |
| Haus | 3166.54 € / m² |
Mietspiegel Hardtring Obernburg am Main
| Kaltmiete | 10.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 12.93 € / m² |
Bodenrichtwert Hardtring Obernburg am Main
| Erschlossen | 276.86 € / m² |
| Unerschlossen | 198.59 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hardtring in 63785 Obernburg am Main 3104.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2918.18 €, bei Häusern bei 3166.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 12.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hardtring in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hardtring in 63785 Obernburg am Main wurde mit 276.86 € / m² für erschlossenes und 198.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hardtring in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hardtring 1 | 86 m² | 272.322,44 € |
| Hardtring 2 | 135 m² | 427.482,90 € |
| Hardtring 4 | 163 m² | 516.146,02 € |
| Hardtring 6 | 127 m² | 402.150,58 € |
| Hardtring 7 | 229 m² | 725.137,66 € |
| Hardtring 8 | 166 m² | 525.645,64 € |
| Hardtring 9 | 215 m² | 680.806,10 € |
| Hardtring 11 | 238 m² | 753.636,52 € |
| Hardtring 13 | 241 m² | 763.136,14 € |
| Hardtring 15 | 233 m² | 737.803,82 € |
| Hardtring 16 | 116 m² | 367.318,64 € |
| Hardtring 17 | 116 m² | 367.318,64 € |
| Hardtring 18 | 181 m² | 573.143,74 € |
| Hardtring 19 | 161 m² | 509.812,94 € |
| Hardtring 20 | 215 m² | 680.806,10 € |
| Hardtring 21 | 205 m² | 649.140,70 € |
| Hardtring 22 | 198 m² | 626.974,92 € |
| Hardtring 23 | 160 m² | 506.646,40 € |
| Hardtring 24 | 196 m² | 620.641,84 € |
| Hardtring 26 | 277 m² | 877.131,58 € |
| Hardtring 27 | 109 m² | 345.152,86 € |
| Hardtring 29 | 205 m² | 649.140,70 € |
| Hardtring 30 | 221 m² | 699.805,34 € |
| Hardtring 31 | 178 m² | 563.644,12 € |
| Hardtring 32 | 227 m² | 718.804,58 € |
| Hardtring 33 | 138 m² | 436.982,52 € |
| Hardtring 35 | 138 m² | 436.982,52 € |
| Hardtring 36 | 270 m² | 854.965,80 € |
| Hardtring 37 | 137 m² | 433.815,98 € |
| Hardtring 39 | 269 m² | 851.799,26 € |
| Hardtring 41 | 249 m² | 788.468,46 € |
| Hardtring 43 | 129 m² | 408.483,66 € |
| Hardtring 44 | 197 m² | 623.808,38 € |
| Hardtring 46 | 279 m² | 883.464,66 € |
| Hardtring 50 | 120 m² | 379.984,80 € |
| Hardtring 52 | 126 m² | 398.984,04 € |
| Hardtring 54 | 135 m² | 427.482,90 € |
| Hardtring 55 | 231 m² | 731.470,74 € |
| Hardtring 56 | 121 m² | 383.151,34 € |
| Hardtring 57 | 162 m² | 512.979,48 € |
| Hardtring 58 | 141 m² | 446.482,14 € |
| Hardtring 59 | 170 m² | 538.311,80 € |
| Hardtring 60 | 123 m² | 389.484,42 € |
| Hardtring 61 | 138 m² | 436.982,52 € |
| Hardtring 62 | 118 m² | 373.651,72 € |
| Hardtring 67 | 174 m² | 550.977,96 € |
| Hardtring 69 | 174 m² | 550.977,96 € |
| Hardtring 71 | 180 m² | 569.977,20 € |
| Hardtring 77 | 128 m² | 405.317,12 € |
| Hardtring 79 | 132 m² | 417.983,28 € |
| Hardtring 81 | 126 m² | 398.984,04 € |
| Hardtring 83 | 133 m² | 421.149,82 € |
| Hardtring 85 | 132 m² | 417.983,28 € |
| Hardtring 87 | 132 m² | 417.983,28 € |
| Hardtring 89 | 183 m² | 579.476,82 € |
| Gesamt | 9.483,00 m² | 30.028.298,82 € |
|
Allgemeine Informationen über Hardtring 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Hardtring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hardtring 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3104.45 € |
| 2023 | 2597.36 € | | 2022 | 3534.12 € | | 2021 | 2744.09 € | | 2020 | 1910.92 € | | 2019 | 2197.16 € | | 2018 | 1964.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hardtring 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.35 € | 12.93 € |
| 2023 | 10.08 € | 12.68 € |
| 2022 | 10.38 € | 13.23 € |
| 2021 | 9.58 € | 12.42 € |
| 2020 | 8.07 € | 9.95 € |
| 2019 | 7.7 € | 9.55 € |
| 2018 | 6.71 € | 8.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hardtring 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 276.86 € | 198.59 € |
| 2023 | 278.92 € | 199.26 € | | 2022 | 293.43 € | 159.58 € | | 2021 | 397.19 € | 221.46 € | | 2020 | 244.22 € | 195.38 € | | 2019 | 87.4 € | 73.9 € |
Karte Hardtring 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hardtring 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.820 € | 276.607 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.745 € | 248.946 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.894 € | 304.268 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hardtring, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3105 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.820 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.607 € / m². Die in Hardtring, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.139 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.947 € erzielen.
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