Höllenstutz Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Höllenstutz Obernburg am Main
| Wohnung | 3066.3 € / m² | |
| Haus | 3327.26 € / m² |
Mietspiegel Höllenstutz Obernburg am Main
| Kaltmiete | 10.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 13.59 € / m² |
Bodenrichtwert Höllenstutz Obernburg am Main
| Erschlossen | 290.91 € / m² |
| Unerschlossen | 208.67 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Höllenstutz in 63785 Obernburg am Main 3262.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3066.3 €, bei Häusern bei 3327.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 13.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Höllenstutz in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Höllenstutz in 63785 Obernburg am Main wurde mit 290.91 € / m² für erschlossenes und 208.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Höllenstutz in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Höllenstutz 2 | 100 m² | 332.726,00 € |
| Höllenstutz 3 | 181 m² | 602.234,06 € |
| Höllenstutz 4 | 122 m² | 405.925,72 € |
| Höllenstutz 5 | 168 m² | 558.979,68 € |
| Höllenstutz 6 | 150 m² | 499.089,00 € |
| Höllenstutz 8 | 103 m² | 342.707,78 € |
| Gesamt | 824,00 m² | 2.741.662,24 € |
Allgemeine Informationen über Höllenstutz 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Höllenstutz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Höllenstutz 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3262.02 € |
| 2023 | 2729.19 € | | 2022 | 3713.5 € | | 2021 | 2883.37 € | | 2020 | 2007.91 € | | 2019 | 2308.68 € | | 2018 | 2064.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Höllenstutz 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.88 € | 13.59 € |
| 2023 | 10.59 € | 13.32 € |
| 2022 | 10.91 € | 13.9 € |
| 2021 | 10.07 € | 13.05 € |
| 2020 | 8.48 € | 10.45 € |
| 2019 | 8.09 € | 10.04 € |
| 2018 | 7.05 € | 8.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Höllenstutz 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 290.91 € | 208.67 € |
| 2023 | 293.08 € | 209.38 € | | 2022 | 308.32 € | 167.68 € | | 2021 | 417.35 € | 232.7 € | | 2020 | 256.62 € | 205.3 € | | 2019 | 91.84 € | 77.65 € |
Karte Höllenstutz 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Höllenstutz 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.353 € | 290.646 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.412 € | 261.582 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.294 € | 319.711 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Höllenstutz, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3263 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.353 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 290.646 € / m². Die in Höllenstutz, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 226.058 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 276.294 € erzielen.
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