Jahnstraße Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jahnstraße Obernburg am Main
| Wohnung | 3283.74 € / m² | |
| Haus | 3563.21 € / m² |
Mietspiegel Jahnstraße Obernburg am Main
| Kaltmiete | 11.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 14.55 € / m² |
Bodenrichtwert Jahnstraße Obernburg am Main
| Erschlossen | 311.54 € / m² |
| Unerschlossen | 223.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jahnstraße in 63785 Obernburg am Main 3493.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3283.74 €, bei Häusern bei 3563.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 14.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jahnstraße in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jahnstraße in 63785 Obernburg am Main wurde mit 311.54 € / m² für erschlossenes und 223.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jahnstraße in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jahnstraße 1 | 166 m² | 591.492,86 € |
| Jahnstraße 2 | 93 m² | 331.378,53 € |
| Jahnstraße 4 | 99 m² | 352.757,79 € |
| Jahnstraße 5 | 83 m² | 295.746,43 € |
| Jahnstraße 6 | 146 m² | 520.228,66 € |
| Jahnstraße 8 | 70 m² | 249.424,70 € |
| Jahnstraße 9 | 121 m² | 431.148,41 € |
| Jahnstraße 10 | 176 m² | 627.124,96 € |
| Jahnstraße 11 | 61 m² | 217.355,81 € |
| Jahnstraße 12 | 129 m² | 459.654,09 € |
| Jahnstraße 13 | 58 m² | 206.666,18 € |
| Jahnstraße 14 | 189 m² | 673.446,69 € |
| Jahnstraße 15 | 57 m² | 203.102,97 € |
| Jahnstraße 16 | 93 m² | 331.378,53 € |
| Jahnstraße 17 | 106 m² | 377.700,26 € |
| Gesamt | 1.647,00 m² | 5.868.606,87 € |
Allgemeine Informationen über Jahnstraße 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Jahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jahnstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3493.34 € |
| 2023 | 2922.73 € | | 2022 | 3976.84 € | | 2021 | 3087.84 € | | 2020 | 2150.3 € | | 2019 | 2472.4 € | | 2018 | 2210.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jahnstraße 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.65 € | 14.55 € |
| 2023 | 11.35 € | 14.27 € |
| 2022 | 11.68 € | 14.89 € |
| 2021 | 10.78 € | 13.97 € |
| 2020 | 9.08 € | 11.19 € |
| 2019 | 8.66 € | 10.75 € |
| 2018 | 7.55 € | 9.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jahnstraße 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 311.54 € | 223.47 € |
| 2023 | 313.86 € | 224.23 € | | 2022 | 330.18 € | 179.57 € | | 2021 | 446.94 € | 249.2 € | | 2020 | 274.81 € | 219.85 € | | 2019 | 98.35 € | 83.16 € |
Karte Jahnstraße 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jahnstraße 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 211.348 € | 311.257 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.134 € | 280.131 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 230.561 € | 342.383 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jahnstraße, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3494 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 211.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 311.257 € / m². Die in Jahnstraße, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.089 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 295.886 € erzielen.
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