Kaisergasse Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kaisergasse Obernburg am Main
| Wohnung | 3384.58 € / m² | |
| Haus | 3672.63 € / m² |
Mietspiegel Kaisergasse Obernburg am Main
| Kaltmiete | 12.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 15 € / m² |
Bodenrichtwert Kaisergasse Obernburg am Main
| Erschlossen | 321.1 € / m² |
| Unerschlossen | 230.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kaisergasse in 63785 Obernburg am Main 3600.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3384.58 €, bei Häusern bei 3672.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kaisergasse in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kaisergasse in 63785 Obernburg am Main wurde mit 321.1 € / m² für erschlossenes und 230.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kaisergasse in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kaisergasse 2 | 80 m² | 293.810,40 € |
| Kaisergasse 5 | 113 m² | 415.007,19 € |
| Kaisergasse 7 | 60 m² | 220.357,80 € |
| Kaisergasse 9 | 38 m² | 139.559,94 € |
| Kaisergasse 10 | 78 m² | 286.465,14 € |
| Kaisergasse 11 | 37 m² | 135.887,31 € |
| Kaisergasse 12 | 39 m² | 143.232,57 € |
| Kaisergasse 13 | 86 m² | 315.846,18 € |
| Kaisergasse 14 | 97 m² | 356.245,11 € |
| Kaisergasse 18 | 57 m² | 209.339,91 € |
| Gesamt | 685,00 m² | 2.515.751,55 € |
Allgemeine Informationen über Kaisergasse 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Kaisergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kaisergasse 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3600.62 € |
| 2023 | 3012.49 € | | 2022 | 4098.97 € | | 2021 | 3182.67 € | | 2020 | 2216.34 € | | 2019 | 2548.32 € | | 2018 | 2278.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kaisergasse 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.01 € | 15 € |
| 2023 | 11.69 € | 14.71 € |
| 2022 | 12.04 € | 15.35 € |
| 2021 | 11.11 € | 14.4 € |
| 2020 | 9.36 € | 11.54 € |
| 2019 | 8.93 € | 11.08 € |
| 2018 | 7.79 € | 9.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kaisergasse 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 321.1 € | 230.33 € |
| 2023 | 323.5 € | 231.11 € | | 2022 | 340.32 € | 185.08 € | | 2021 | 460.67 € | 256.85 € | | 2020 | 283.25 € | 226.6 € | | 2019 | 101.37 € | 85.71 € |
Karte Kaisergasse 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaisergasse 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.838 € | 320.816 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.035 € | 288.734 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.641 € | 352.897 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kaisergasse, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3601 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.838 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.816 € / m². Die in Kaisergasse, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.523 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.973 € erzielen.
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