Kastanienweg Obernburg am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kastanienweg Obernburg am Main
| Wohnung | 3069.45 € / m² | |
| Haus | 3330.68 € / m² |
Mietspiegel Kastanienweg Obernburg am Main
| Kaltmiete | 10.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 13.6 € / m² |
Bodenrichtwert Kastanienweg Obernburg am Main
| Erschlossen | 291.21 € / m² |
| Unerschlossen | 208.89 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kastanienweg in 63785 Obernburg am Main 3265.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3069.45 €, bei Häusern bei 3330.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 13.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kastanienweg in 63785 Obernburg am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kastanienweg in 63785 Obernburg am Main wurde mit 291.21 € / m² für erschlossenes und 208.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kastanienweg in 63785 Obernburg am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kastanienweg 1 | 200 m² | 666.136,00 € |
| Kastanienweg 2 | 191 m² | 636.159,88 € |
| Kastanienweg 3 | 232 m² | 772.717,76 € |
| Kastanienweg 4 | 190 m² | 632.829,20 € |
| Kastanienweg 6 | 194 m² | 646.151,92 € |
| Kastanienweg 7 | 138 m² | 459.633,84 € |
| Kastanienweg 8 | 282 m² | 939.251,76 € |
| Kastanienweg 9 | 190 m² | 632.829,20 € |
| Kastanienweg 11 | 173 m² | 576.207,64 € |
| Gesamt | 1.790,00 m² | 5.961.917,20 € |
Allgemeine Informationen über Kastanienweg 63785 Obernburg am Main
| Stadt: | Obernburg am Main |
| Region: | Obernburg a Main |
| PLZ: | 63785 |
| Strasse: | Kastanienweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kastanienweg 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3265.37 € |
| 2023 | 2731.99 € | | 2022 | 3717.32 € | | 2021 | 2886.33 € | | 2020 | 2009.97 € | | 2019 | 2311.05 € | | 2018 | 2066.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kastanienweg 63785 Obernburg am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.89 € | 13.6 € |
| 2023 | 10.61 € | 13.34 € |
| 2022 | 10.92 € | 13.92 € |
| 2021 | 10.08 € | 13.06 € |
| 2020 | 8.49 € | 10.46 € |
| 2019 | 8.1 € | 10.05 € |
| 2018 | 7.06 € | 8.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kastanienweg 63785 Obernburg am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 291.21 € | 208.89 € |
| 2023 | 293.38 € | 209.59 € | | 2022 | 308.64 € | 167.85 € | | 2021 | 417.78 € | 232.93 € | | 2020 | 256.88 € | 205.5 € | | 2019 | 91.93 € | 77.73 € |
Karte Kastanienweg 63785 Obernburg am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kastanienweg 63785 Obernburg am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.555 € | 290.945 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.596 € | 261.851 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.515 € | 320.039 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kastanienweg, Obernburg am Main zu einem Durchschnittspreis von 3266 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.555 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 290.945 € / m². Die in Kastanienweg, Obernburg am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 226.291 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 276.577 € erzielen.
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